人们买房,通常在精挑细选完房子的地段、配套、户型以及楼层之后,就觉得万事大吉了,然而,买房时不能只看房子的硬件条件,软件条件也不能忽视,比如小区的物业水平,要知道人们的日常生活少不了要和物业打交道,下面就给大家分享几点,一起来看看物业的重要性吧。

第一,关系业主的人身安全和财产安全

就拿现在的新小区和以前的老小区来比较,大部分老小区是不需要缴纳物业费的,物业基本形同虚设,除了生活缴费或者维修公共设施等情况可以看到物业的人,平时根本没有存在感。而且大多数老小区都是开放式的,人员车辆的进出无需登记,也没有监控设备记录,业主们的人身和财产安全都得不到保障。

而新小区的物业管理就相对比较严格了,进出小区一人一卡,一车一杆,进出单元楼甚至乘坐电梯都要刷卡才可以,极大程度的确保了业主们的安全以及生活私密性。

第二,关系着小区生活环境

一般来说,物业水平高的小区,人们的生活环境也是相当不错的。不仅小区绿化率高,很好的保证了小区的空气质量,而且物业需要对小区内的绿植分配进行一定的设计,可以保证业主们一年四季都有不同的体验,除此之外,小区景观的修剪和养护也都是物业在忙,如果物业水平低,那么是享受不到这么好的景色的。而且小区的环境卫生也离不开物业,而物业好的小区,人们很少会在路上或者楼道里看到垃圾,生活环境更加干净整洁,人们的生活品质大大提升。

第三,影响生活体验

现如今,人们对自己的生活质量有了更高要求,而居住舒适度与物业的管理以及服务密切相关,比如不小心被困在电梯里,或者家里有水管漏水,电路跳闸或者其他生活难题,都可以寻求物业的帮助,如果物业服务态度差,办事效率低,可以说非常糟心。然而,好的物业不仅让人们的生活更加方便,同时人们的心情也会更舒畅,所以,买房时一定要记得衡量好小区的物业水平再做决定。

第四,影响小区房子的价值

无论你买怎样的房子,都避免不了房子的老化和贬值,然而好的物业可以在一定程度上延缓这些问题,一来好的物业对于小区公共设施的保养和维护非常到位,所以从外部来看,房子的价值可能会更保值,而且优质的物业服务会更受人们信赖,不仅人们的生活品质高,物业所属的公司也能获得很好的口碑,未来房子的溢价空间更大。

正所谓买房一阵子,物业一辈子,拥有一个好的物业真是非常重要,不仅人们的生活质量更有保障,房子的保值性和升值力也会更好。