今天来说说这个问题,希望可以帮助到年底交房的朋友们。大家可以自行判断一下再做决定。

装修上有个说法叫“金三银四、金九银十”  指的是装修时间最好的在三月和九月,其次是四月和十月。

七八月装修太热,十一月十二月太冷。尤其是十一二月,天气冷,瓦工根本施工不了。即使他们这样做了,也会影响质量。而且这几个月要么太热要么太冷,很多工人选择休息,工人很难找到。

一、年底装修VS年后装修?

① 年前装修好处:装修价格还没涨

好多装修公司都会说赶紧装修吧,不装修明年价格肯定又涨了。装修主要是人工费和材料费,每年年初都会涨一些,尤其是人工费现在越来越贵,手艺好的装修师傅也不是很好找,所以尽量在这一年中把装修装完,以免第二年材料和人工费涨价。

② 应对大气污染,限制材料加工,运输

北方的天气尤为明显,一到冬天就会有雾霾,雾霾来了,工厂就要停工,一般做石材,木质定制的最好在入冬前把这些都定好,加工完,要是拖到过年还没安装,你就只能等到第二年安装了,一般要等过完年那就三四月份了,很费时间,所以过年前最好装修完。

③ 年前装修的坏处

过年之前一两个月有装修新房需求;你要有跨年装修的心理准备,按道理讲管理得比较好,方案准备充分情况下,两个月装修好也不是没可能;只是过年前两个月前期准备工作基本要一个月,还不说多复杂的风格。另外年前这段时间虽然说工人师傅不算太忙,但工人师傅想回家休息等过年的心是归心似箭,所以干活时安全风险增加。就简单情况而言,等到水电预埋、防水、地砖木工吊顶完毕,乳胶漆基层处理时候已经进入冬季,第一遍找平处理问题不大,如今的材质不同,干燥速度比起原有材质快至少一倍。

PS:冬季气温低,在没有集中供暖的城市在这个时间段贴瓷砖后容易出现质量问题,因为这个时候室内气温很低,已经达不到室内做瓦工施工的温度标准了。

第一遍乳胶漆基层找平完毕,就该套装门定制衣柜安装,等到安装完毕,套装门、衣柜同墙壁接壤处还需要找平、有石膏线安装需求也应该此时施工;比较好的做法为,石膏线安装之后,必定有不平整现象,还应该将其同墙壁接点处进化调整,随着气温越来越低,这些都需要一个干燥过程才对,此时基本接近年关。

套装门定制衣柜,从下单至安装最快都需要20天,除非是第二次装修具有一定经验,不然在确定装修施工方,选门窗、家具所有主材方面至少得需要10天,两个月有多少个10天,部分小区业主入住率比较多的话,礼拜日不可以装修,两个月又不见了十六天。

通常下半年都是装修市场旺季,基本上有装修想法的家庭,都是希望能够在过年前装修好,才可以舒坦地过年,免得过年心里都还会有顾虑装修的事;正经接活的施工方都有一个特点,如果业主要求过年前装好,他们装不好的话是不会接的。

而一些不太靠谱的施工方可不会管这些,不管能不能完成要求,先把活儿揽到手再说,很多人都办不到的事对方最终还是做不好,你不可能因为过年前没做好就换掉施工方吧!都累了一年,大部分装修从业者到了快过年时候,都没有心思做事了。

即使是有施工队进行装修,现实中也很容易找到;只是随着气温降低,对室内装修材质有害物质的释放不太好,有利于有害物质释放必须具备一定温度条件,谁家没老人小孩子?

在这样情况下,勉强赶在过年时候将装修大部分完结,你至少需要搁置半年时间才能入住,按照气温上升情况看,这同过完年装修区别不是太大。正月装修完毕气温正回暖,正适合装修材质有害物质释放,到中秋节入住问题不大。

在冬季装修最主要问题,是乳胶漆基层不容易干燥,过去有使用人工加温方法使室内温度起来,起到缩短工期作用,那会都是用电,大功率碘钨灯强行升温,事实证明只会适得其反;家具可能变形不说,使用木龙骨的话吊顶裂口是必须的,最悲催的是烘干方式只能将腻子表层干燥,底子没办法,装修好以后大概率烘干部位会发霉。

家庭装修不同于卖场可多项目穿插施工,也不可将基本顺序打乱,比如乳胶漆基层不容易干燥,有的为了抢时间将其放在最前面施工,这只是适合店铺卖场而已;因为后期地砖铺贴会产生湿气,顺着墙角的乳胶漆基层容易返碱脱落,为了赶时间留下装修诟病显然不明智。

④ 年后装修的好处

一年当中正月比较好,首先正月装修出来的质量不会差,大家都养精蓄锐休息到一定程度,在不是特别忙情况下,工价都比较合理;所以,装修行业特别忙和特别闲,接活的单价完全不同。

另外,大家得避开每年学校放寒暑假的时间,因为这个时段会有部分学校老师有装修需求,那将会是一个装修高潮;到了下半年,基本都是装修旺季,通常涨单价都是下半年开始。

只有说遇到不得不装修的部分群体,又没有太多讲究,例如回迁房以及等待多年的期房群体。回迁房,政府交房过后就不会负责过渡费了,大家就得自己掏荷包付房租,农民都是以节俭为主,不论什么时候拿到房,都会第一时间装修;

要求不是很高,速度也比较快,重点是大部分都有亲戚朋友在从事装修行业。部分期房群体条件也不宽裕,这种情况下,更多的是出于不得已做法。

⑤ 个人认为,过年前装修没太大好处,只是适合回迁房及等待时间太久的期房所有者,条件允许的话不建议此做法,难得装修一回,有宽裕的时间必然能够做得更好!

如果不得不年前装修,那么建议只装一部分,或者说只装个基础工程:水电、防水。

水电防水做上,经过一个冬天,可以测试水管的质量。

另外,由于年前这段时间业主也都比较闲,可以利用这段时间把后期的材料、软装、家具给定下来,这样年后开春直接装修就可以了,能够节省时间。

建议大家年前定装修,年后开工。年前定装修是指把装修公司、装修风格、装修材料、装修合同、家居电器等先定下来,并不是年前就开始动工装修,希望大家不要混淆。

好处一 有时间做详细的装修攻略

年底也接近了放假的时间,一家人休息了聚在一起,有充足的时间看装修攻略,设计师也有充足的时间在设计上下功夫,可以避开年前赶工的高峰期,设计师将有更充足时间来与客户沟通和构思方案,讨论装修的细节问题:吊顶怎么做?选乳胶漆还是墙布?灯具怎么买?......

好处二 跨年时间更充裕

装修工程跨年给了很多业主更充裕的时间去选购主材。以橱柜来举例:很多品牌橱柜是需要提前定做的,而且订货期较长。如果选择跨年装修,时间上也会相对充裕一点。

好处三 促销多,省钱多

年底装修优惠疯狂让利,倾情回馈,错过就要再等一年:到年底了,装修行业各个公司开始拼业绩,冲销量,公司也在这个时候不计利润的拿出优惠,争取以量和低价格来吸引消费者,只求把业绩冲上去。对于业主来说,年末的优惠绝对是全年最大的,优惠更大,价格会更低,年底定装修绝对最省钱。

好处四 基础工程更牢靠

冬天天气比较干燥,充分利用适宜的气候条件,在春节前把能做装修工程先做了的先做了(墙体拆改、砌墙、水电等)。

低温干燥天气能够在年假期间让新砌墙自然干燥,既低碳环保,又消除日后开裂隐患。

二、装修需要注意些什么?

1、“墙面腻子”偷工指数:★★★☆

现象:不耐水的腻子不仅成本低,施工起来也方便。很多用户为了图省心,直接把装修交给装修公司,但是往往这样的墙面只能保障一年不出问题,甚至不到一年就出现空鼓开裂、发霉等现象。

特别提示:耐水腻子工人在打磨的时候会十分费劲,仔细观察如果工人有抱怨墙面不好打磨,那多半给你用的就是耐水腻子了。其次是收房的墙面,用砂纸打掉,擦干净,然后用手蘸水在腻子层上涂,如果手变白的了,说明腻子不是耐水的。如果腻子只是湿了,但是腻子掉不下来,那是耐水腻子。
2、“下水管路”偷工指数:★★☆☆

现象:施工队在进行装修时,为了省事将大量水泥、沙子和混泥土碎块倒入下水道。当我们收房使用时,会发现下水道水管严重堵塞。造成厨房卫生间下水道堵塞而跑水。

特别提示:即便全全交给装修公司施工,自己也要严格的监督施工。在水路施工完毕后,将洗完池、洗脸池、浴缸注满水,同时看防水效果。如果没有出现渗漏的现象,就是合格的。

3、“吊顶” 偷工指数:★★☆☆

吊顶是十分容易偷工减料的地方,即便我们选好了材料,在安装的时候也可能被换成质量次的材料,特别是龙骨这种安上便看不到的东西。

特别提示:用户在装修的时候不能闲着,一定要仔细认真监工。这个靠自己就可以。

4、“电线接头”偷工指数★★☆☆

现象:电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。很多用户反应,工人施工时为了省事,多选择穿管暗埋,结果导致用户使用耗电量较大的热水器空调等时,造成开关插座发热,甚至烧毁。

5、“墙地砖铺贴” 偷工指数★★★☆

墙面贴装很可能出现“赶工”的现象,师傅为了赶紧完工,草草了事。仔细看安装后的墙砖会有很多缝隙,轻轻敲一下,看看有没有空鼓的情况。

特别提示:再找工人前不仅要了解他们的施工水平,还要选购合格的墙砖,毕竟是否平整,墙砖也占一部分因素。

6、“墙面挖槽” 偷工指数★★★☆

现象:暗埋管线就必须在墙壁上和地面上开槽,但是不能避免工人在开槽时操作野蛮,如果在承重墙上面开槽,很有可能破坏了墙体结构,还可能给其他管线造成损坏。

特别提示:在施工之前确定走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样。尤其是承重墙、保温墙不允许开槽。

7、“接缝修饰”偷工指数:★★★★

现象:墙面与门、窗户的对接处,用两种不同颜色的涂料修饰,这就是工人们敷衍了事。而且这样的接缝往往会出现问题。

特别提示:使用两种颜色的涂料对接时,准备好胶带,第一种颜色边沿处贴上胶带,然后在涂另一种,撕掉胶带后会很整齐。

8、“墙面材料” 偷工指数:★★★★

现象:墙面装饰层很有可能用劣质的墙纸或者乳胶漆,二者有个共同的特点就是施工方便,快。但是材料的环保性能不能保证,而且寿命短。特别提示:墙面材料自己选,不会贵多少钱。美观都是次要的,环保才是主要。

9、“基层处理” 偷工指数:★★★★

现象:新房收房时很可能是大白,这时就需要我们自己喷一点水试试它的耐水性了,再用肉眼看看是否有空鼓。开裂的现象。如果有,别装修,先铲了再说。

特别提示:一个寿命长、环保的墙面,基层起到非常重要的作用,所以别投机取巧,赶紧看看自己家的墙合格吗,装修别耽误。

10、“地面找平”偷工指数:★★★★

现象:房屋地面不平整,装修就要重新找平。如果工人不细心偷工,那么就会造成“地面不平”而且装修后,地面也不会坚持多久,多会出现开裂起翘。

特别提示:水泥砂浆进行地面找平,干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。