万科复式楼装修实况 ---水电和打孔规划纠结中

小区名称:

装修进度:橱柜

小家信息: 复式 简约 半包

完成度35%
第1步 设计
yourong2012

2014年12月22日1楼

yourong2012

本人刚开始装修,房型为复式的,刚把现浇做完,已经体会到装修的艰辛,开贴做个实况转播,给那些准备装修的一点参考,也请装修过的给个建议,不代表任何立场,对于装修公司好的给于表扬,做的不好的给予网络通报。

房型情况:

楼盘: 万科

建筑面积:约140x2 平

房间规划:3厅,4个卧室,一个乒乓球室,一个书房,3个卫生间,一个健身房,4个阳台,一个露台

装修阶段:第一节 房子基本情况

第二节 现浇装修公司选择

第三节 现浇装修中

第四节 现浇的完工

第五节 现浇装修的总结,遇到奸商

第六节 家里打空调孔等

第七节 拆墙和砌墙

第九节 一楼水电几乎走完

第十节 家里第一个门(露台门)已经安装

yourong2012

2014年12月22日2楼

yourong2012
yourong2012

在具体描述装修过程前,先简单说说买房的经过,以前住的精装房,当初主要是装修好的房子轻松入住,并且质量也放心,所以这次置业Z初的想法还是精装修的新房或者是装修好的二手房,但在苦苦寻找这种房源后,发现未能如愿,总有点不满意,装修好的很多感觉和自己的喜好不符,或者老业主说个天价装修费就是想把房子多卖点钱转出去,所以Z后决定还是买个新房,自己来装修,也想着自己总要了解一下这些装修基本的常识,作为男人对于后期家里出现的装修小问题总要有个底,不能什么都指望保修中心或者朋友帮忙。

本帖Z后由 yourong2012 于 2015-1-7 19:09 编辑

yourong2012

2014年12月22日3楼

yourong2012

说到装修很多人也是很头疼,我也不例外,在网上找了一堆的资料来学习,对整个流程有了了解,也对装修过程中的问题略知一些,发现有三点比较关键:找到一个有信誉的公司; 二,找到一个敬业的项目经理;三,找到一些手艺好的师傅。

yourong2012

2014年12月22日4楼

yourong2012

在真正装修前,还和一些装修公司很初步做了沟通,有个体会: 可以把装修分割为几块,然后分别交给擅长的公司来做,这样质量有保障,价格可能更加实惠,还可以规避被一个公司吊死的问题,如现浇可以找专业的现浇公司来做,我发现价格相差很大,专业的现浇公司便宜不少。

江夏

2014年12月23日5楼

江夏

嗯,一般的现浇,装修公司都是建议找专门的人做,这样更好一点

fen348894

2014年12月23日6楼

fen348894

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yourong2012

2014年12月23日7楼

yourong2012

kedebellyigui

2014年12月23日8楼

kedebellyigui

虽然装修的过程比较辛苦,Z后会是满满的成就感的。装修有家居衣柜需求,欢迎咨询哦

yourong2012

2014年12月23日9楼

yourong2012

先发几张装修前的图片,对于装修层高需要注意,Z初买房销售告诉我层高是6米,我看挺高也没有注意,装修时才发现可能在5.7米左右,这个偏差还是太大了,多30cm对于居家的感觉还是会好很多。

本帖Z后由 yourong2012 于 2015-2-9 19:44 编辑

yourong2012

2014年12月23日10楼

yourong2012

刚开始接触装修公司,看到房子他们总是先问你准备装成什么样子,根据我自己的情况,买房后口袋已经没有什么米了,但又想点品位的那种,那种装修大公司动不动设计就需要花一笔钱的我有点想法,我个人观点的判断原则是“施工还是大于设计”,有再漂亮和好的设计施工不好也没用。 在很多很多装修公司中如何选择呢?我还是比较倾向网络的口碑,毕竟只有这个才是咱们老百姓能说说自己真实观点的渠道,不排除水军和恶意攻击型,但总体还是好的,所以我准备从网络中找到所有的合作公司和购买材料。

本帖Z后由 yourong2012 于 2014-12-23 19:55 编辑

yourong2012

2014年12月24日11楼

yourong2012

开始准备做现浇,有几个事情要先考虑好:一,对于家里每个房间自己需要有个底,用来做什么用途的;二,需要找个装修公司简单接触一下,主要也听取一下他们对于你楼梯和家里布局的建议,当然这个仅仅简单接触就行,不要和装修公司签合同;

yourong2012

2014年12月24日12楼

yourong2012

对于做现浇这个环节,Z关键楼梯考虑的一定要谨慎,既要考虑美观,要考虑面积的利用率等,还要考虑楼梯的受力结构等。

yourong2012

2014年12月24日13楼

yourong2012

针对现浇公司的选择,主要是从几类信息中筛选,一类是业主介绍,一类是网上口碑好的一家一家联系,接触了几家后发现邻居业主介绍的都偏贵不少,还有些邻居觉得他们的现浇公司不好,所以Z后我在网络中找了家做现浇的,第一次和我见面离得很远但是很准时,小伙子沟通也很好,做的初步规划需要加粱等因素,Z后找物业装修经理核实后,发现确实对于大面积的地方需要加粱,感觉这个人做事比较靠谱后,就这么和他合作了。

yourong2012

2014年12月24日14楼

yourong2012

在开始装修还有很多事情需要准备:1,和装修公司的合同要看认真 2, 和物业协商装修,交装修押金等 3,为方便师傅运材料,准备地下停车场的停车卡 4, 装修方案和物业协商是否存在隐患,主要是现浇这块 5,施工车辆的进出注意事项等

本帖Z后由 yourong2012 于 2014-12-24 18:14 编辑

yourong2012

2014年12月24日15楼

yourong2012

现浇合同中,注意几个因素:1,找公司性质的合作,担心后续质量风险出问题 2,不同位置钢筋尺寸大小 3,粱的厚度 4, 植筋的工艺 5,钢筋层数 6,分批付款的约定 7. 现浇的厚度 8.现浇面积的计算方法 9,植筋胶的品牌 10,安全事故的约定,11,施工天气和施工周期等等要素

yourong2012

2014年12月25日16楼

yourong2012

做现浇Z先就是模块支架的进场,这块可是个头大的问题,由于电梯高度的限制,我这边的很多支撑柱子都是锯断运输的,所有可以看到搭起来的架子都是接上去的,并且钢筋运输也是弯折着运输上去的。

装修小白在学习

2014年12月25日17楼

装修小白在学习

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yourong2012

2014年12月25日18楼

yourong2012

补充一下:在搭建模板钱,还需要用个神器来做水平的定位打线,这个我初期也没有注意,在现浇刚做完的时候才觉得这个设备还是很重要,主要可以界定房子做的不平还是现浇做的不好的问题。

本帖Z后由 yourong2012 于 2014-12-25 11:41 编辑

yourong2012

2014年12月25日19楼

yourong2012

模具搭好后,我看了一下平整度还好,事后看这个现浇还说希望模板整块的比较好,搭完模板后就是在墙上开槽和砖孔,大约15cm深,再接着就是植筋和钢筋连接,这个事情我没有太多在现场看,注意比较吵,主要检测了钢筋的部属均匀性,和暗梁的粗钢筋是否放了。

rual1516

2014年12月25日20楼

rual1516

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复式 简约 半包

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