3.12w半包~88平简装两房*超多图片*(已上岸)

小区名称:大城小院

装修进度:完工

小家信息: 两室两厅 简约 半包

完成度55%
第1步 设计
zzalex

2015年06月23日1楼

zzalex

先说房子,去年6月份,由于要到外地工作,想着能利用武汉的公积金,着急的到处看房,但几乎都是期房,看到大城小院的二期尾盘,泡在业主群里面,认识了里面的几个业主,推荐了售楼部的人员,过去看房,感觉一般,但只有这里是现房,没考虑周边学校、医院等等(由于没考虑这些,后续带来了诸多烦恼),优先考虑的是用公积金贷款买个房再说。 当时大城小院二期只剩下尾盘,可能是我们买房太心急,也不会砍价,结果售楼人员咬死价格不放,后来与售楼人员达成协议,私下给了五千给售楼人员,总价便宜了两万多,算下来优惠了一万多。等房子买了后,与后面买房的几个业主一碰头,发现别人没给售楼人员红包,买的还比我便宜,算了,花钱买教训了。

2014年6月底要赶到外地报到,为了公积金贷款能快速批下来,按照天朝惯例,找到银行放贷人员,红包先行,非常快速,半个月不到,加上个人公积金缴存比例高吧(之前公司都是按照武汉最高的来买社保及公积金),贷款很快办下来了,给力。

等贷款下来,手中几乎没有一分钱了,装修的事情就慢慢长路了,也好,给自己充足的时间考虑。

人在外地,将房间钥匙放在武汉,遥控着大大小小的装修公司、装修队等等,走马观花的过来看房、报价等等,似乎装修价格总是不能谈下来,没办法,偶不是土豪,一分钱也要省。天天泡在得意论坛,有一天,无意中看到有人选择了装修帮工长俱乐部,认真了解了下,还算可以,看别人家装的,装修质量不错,价格还比较可以,那就是它了。

2015年3月1日,约好了装修帮的工长,上门量房,等设计师出报价、图纸,价格很快出来,还算公道,可能是我太挑剔了,又或者是设计师太忙了,图纸的质量不敢恭维,后面自己在设计师的图纸基础上进行了修改。2015年4月底,去装修帮签订了装修合同,看到装修帮又推出了主材套餐,感觉还比较省事,选了一些主材,又签订了一个主材合同(房子装修到现在,主材合同本意是好的,但明显感觉装修帮的跟踪人员不给力,后面会详细说到)。

插播下,本装修日志仅为个人装修时的流水账及个人想法,本文中所有观点仅为个人意见。

说下房子的基本情况:

房型:两房两厅

建筑面积:88.09平

装修预算:半包:4万

整体装修预算:8万

装修公司:装修帮工长俱乐部

装修项目经理:周工长

设计师:石工

开工时间:2015年6月6日

半包合同价:31271元 (说了半天,零头都不愿意给我抹掉)

装修帮主材套餐合同价:22759元

户型宣传图片:

原始设计图:

装修意向图:

KFS原始户型实景:

厅:

两个房间入口:

主卧:

次卧:

厨房与卫生间中间:

厨房:

卫生间:

刚开贴,暂时先上这么多,等下更新。

说说装修准备,最早准备清包,天天上各大装修论坛、得意家装论坛、装修QQ群,加上自身的了解、朋友的装修经验,结合收集来的各家装修价格及材料汇总等,总结出以下几点:

1,如果半包,价格在330--350元每平,找个施工质量靠谱的施工队或者装修公司,比自己清包要强,对比好几家的清包价格,清包算下来差不多在280--300元每平;

2,主材一定要多看几家,价格多对比,网上的天猫旗舰店、苏宁等与网下的各大卖场实体店综合对比(这点会耗费很长时间,我家因为收房到装修间隔差不多一年,所以时间充足),另外一定要多选几家做备选,以防有变动;

3,自己家装修成什么样子,一定要事先做到心中有数,我家临开工前一天,还在变动,当然,变动很小,不会增加工程量,但如果是变动增加工程量,估计装修成本就上去了;

4,选择适合自己的,别人家的装修风格或者材料不一定适合自己,自己觉得划算就行,另外一定要有装修预算,尽量不要超支;

5,家里的家电摆放位置等一定要事先有规划,这样方便后期的水电布管布线,更能方便以后的居住;

大致就这些,虽然装修进行中,但相关问题我已经考虑了很多,随时能根据家中LD的突发奇想及现场施工问题进行相关变动。

我家装修主材之前准备自己购买,后来看到装修帮工长俱乐部推出了主材套餐,才选了部分主材,其中的故事等上岸后再说,现在装修进行中,有些事情不好说的,你懂得!

但我个人准备的主材清单库及主材预计购买清单、备选清单等等,都是基于网络购买,里面的品牌基本都是市场上面的知名品牌或者得意家装论坛内相关已上岸的业主推荐。接下来说下我个人准备的相关清单:

1,主材产品库;

2,主材清单表;

3,主材预计购买清单;

4,主材备选清单;

以上清单都有详细的店铺地址、产品品牌、型号、类型、价格、链接等,有的之前有活动,但后期不做活动了,就选备选品牌。

装修还没开始,已经购买的主材有:

1,花洒、水槽、洗脸盆下水、龙头(品牌为蓝藤);

2,地漏(品牌为潜水艇);

3,卫浴挂件(品牌为卡贝);

4,抽油烟机、灶(品牌为方太);

5,燃气热水器(品牌为能率);

6,蹲便器、水箱(品牌为东鹏);

以上主材基本都是做活动时买的,等上岸后,会将所有主材清单贴上。

其中,觉得购买的方太抽油烟机及燃气灶套餐,购买的最划算,当时聚划算上做活动是3299,京东上面是2999,苏宁上面也是2999,但苏宁有300元的优惠券可以用,最后2699成交,小得意一下。

说下能率的燃气热水器,我关注一年了,价格一直没有变动,一直是2498,有几个月还涨了一百块(不过有好评返一百),算他狠,只有2498买了,看来质量过硬的东西,价格还是坚挺。

zzalex

2015年06月23日2楼

zzalex

电梯层:

1,装修第一天(6月6日): 第一天我家LD亲自上阵,挥锤示意了下,开工了!

2,装修第二天(6月8日):铲墙、砸墙

3,装修第三天(6月9日):砌墙及水电定位

4,装修第四天(6月10日):钻孔

5,装修第五天(6月11日):水电开槽

6,装修第六天(6月13日):水电材料到场

7,装修第七天(6月14日):电线、电管敷设

8,装修第八天(6月15日):水管敷设

9,装修第九天(6月16日):水管试压、瓷砖到场

10,装修第十天(6月18日):水电管封槽

11,装修第十一天(6月20日):房间地面找平

12,装修第十二天(6月24日):木材到场

13,装修第十三天(6月26日):泥工、木工进场

14,装修第十四天(6月29日):蹲便器到场、烟道安装

15,装修第十五天(6月30日):又遇停工

16,装修第十六天(7月1日):卫生间地平、鞋柜

17,装修第十七天(7月2日):购买柜子五金

18,装修第十八天(7月3日):切瓷砖

19,装修第十九天(7月4日):木工收工,卫生间贴墙砖

20,装修第二十天(7月5日):阳台洗衣机台、厨房地砖

21,装修第二十一天(7月6日):做地面防水、墙面基层处理

22,装修第二十二天(7月7日):墙面处理、定做窗户、窗台石、石膏线

23,装修第二十三天(7月9日):贴石膏线

24,装修第二十四天(7月11日):安装窗台石

25,装修第二十五天(7月12/13日):墙面磨灰

26,装修第二十六天(7月14日):换餐厅窗户

27,装修第二十七天(7月19/20日):瓷砖师傅再次进场

28,装修第二十八天(7月21日):安装厨卫门

29,装修第二十九天(7月23日):全房瓷砖完成

30,装修第三十天(7月26日):厨卫吊顶完成,乳胶漆遥遥无期!!

31,装修第三十一天(7月30日):刷乳胶漆

32,装修第三十二天(8月1日):安装橱柜和门

33,装修第三十三天(8月2日):安装防盗网和插座面板

34,装修第三十四天(8月3日):安装衣柜门、全房灯具

35,装修第三十五天(8月12日):安装房间地板及热水器

36,装修第三十六天(8月15日):封阳台

37,装修第三十七天(8月18日):做卫生

38,装修第三十八天(8月24日):床垫和床

39,装修第三十九天(8月29日):安装窗帘

40,装修已上岸!

zzalex

2015年06月23日3楼

zzalex

装修第一天(6月6日): 第一天我家LD亲自上阵,挥锤示意了下,开工了!

(虽然签合同时没有抹零头,还是帮忙做下广告)

zzalex

2015年06月23日4楼

zzalex

装修第二天(6月8日):铲墙、砸墙

早上到物业那里办理相关手续,押金加上清洁费就又要1400,什么水电费之类的,另外还要交物业费,坑啊,都没住上一天,已经交了一年物业费了,实在是太坑。

铲墙的师傅动作很快,等我早上赶过去的时候,都已经快结束了。感觉还算可以吧。

下午过去定瓷砖,瓷砖用的是装修帮套餐里面的马可波罗瓷砖,之前有去看过,但当时卫生间地砖说没货,只好再过去一次,没想到,过去后说套餐不做了,然后磨蹭好久,又说可以做,但要换砖,结果客厅用的是800*800的砖,卫生间地砖用的是600*600的砖,阳台也是800*800的砖,还不包切,不能退、换等等。可是我与装修帮签的合同是能切、能退、能换,期间装修帮跟踪人员基本没帮上啥忙。后来我问熟悉的贴砖师傅,说卫生间地砖、客厅砖、阳台砖都太大了,哎,这点真是一个大坑,早知就自行选购瓷砖了。个人建议主材能自己购买的还是自己购买吧。

zzalex

2015年06月23日5楼

zzalex

装修第三天(6月9日):砌墙及水电定位 装修的师傅们好像都起来的很早,今天打算早点过去,看看墙到底怎么砌会比较好,结果等我过去的时候,泥工师傅已经在定好位,施工了一部分。量了下墙到两边窗子的距离,基本符合要求,特别是卫生间这边,墙到窗子的距离,能放下一个浴室柜,不错。

泥工师傅一边施工,一边与我聊天,师傅已经做这一行几十年了,现在带的徒弟只有几个,师傅说现在的年轻人都不愿意干这个,估计再往后,泥工师傅会越来越少了。

水电师傅今天过来定位,与他商量了下,插座整体上比我预计的要少点,特别是厨房,水电师傅说按照图纸,厨房留那么多插座,到使用的时候,实际用不上那么多,再一个,插座太多,瓷砖上开孔也多,不好看。好吧,这点我早就考虑了,如果底座数量减少,那么,我面板不用普通五孔的,用十孔的就能解决问题了,主材清单库里面已经有好几个备选品牌了,先不告诉水电师傅。。。。。。

对于冰箱、热水器、洗衣机等的位置,能固定的,插座基本留下来了,不能固定的,就多留了几个插座,这样方便到时的物品摆放,另外厨房水槽下、卫生间浴室柜旁的插座也全部留出来了,房间就更不在话下了,我想,房间里面插座应该是足够了。对于弱电方面,厅、两个房间各留一个网线口,厅里面再留一个有线电视口,不考虑电话。 这个地方需要提醒大家的是:强电箱、弱电箱最好事先买好,即使定位时没买好,尺寸也要给水电师傅,不然等开槽后,再缩小或者加宽开槽面积就不方便了。多从实际使用的角度想想,哪些地方要放水龙头?哪些地方需要放插座。最下面附上图纸设计中的插座摆放,都是我设计的。

设计图纸中的插座定位:

zzalex

2015年06月23日6楼

zzalex

装修第四天(6月10日):钻孔

之前KFS留的空调孔位置太奇葩了,厨房、卫生间的通风孔也要重新的开,房间内的墙壁上,有钻孔的电话(话说有时这些小广告还是蛮有用的)。电话过去,问了下价格,四个孔,200块。让钻孔师傅赶紧过来,十几分钟后,一个年轻胖胖的钻孔师傅就过来了。大致的看了下位置,与他沟通了空调的安装方向、通风口的方向,师傅就开始钻起来。厨房、卫生间的通风口,估计墙内钢筋没有,几分钟就钻好了,次卧的墙上,花费时间最多,钻一半的时候,师傅说换个地方钻,担心墙上留太多孔,鼓励师傅,慢慢来,花费将近半小时,终于钻好,看了下钻出来的水泥块,里面钢筋还真是多啊。主卧相对来说,就要轻松很多了。与钻孔师傅闲聊一会,师傅说今天钻了二三十个孔,按一个孔50算,差不多1500,一个月下来不少啊。钻孔师傅介绍,如果用国外的钻子,还能更快,但价格太贵了,只能用国产的,人累点,但投资相对少,啥时候国货才能站起来呢?

小区旁边有个铁机装修市场,过去转了下,发现里面的东西真是便宜,工长也告诉我,这里的东西很便宜,可以就在这附近买想管你材料。唉,早知道,部分主材就在这里购买了,省钱省事,售后也方便。问了下石膏线、蹲便器、浴室柜、瓷砖等等的价格,比网上及其他装饰市场要便宜,不知道质量如何。等有时间再过来转转。

这个孔钻了很久,钻孔师傅几乎放弃。

zzalex

2015年06月23日7楼

zzalex

装修第五天(6月11日):水电开槽

水电师傅之前已经弹好了线,就等开槽了,今天主要是水电开槽。现在装修,基本上是各司其职,弹线是一个人,开槽是一个人,布管布线是一个人,封槽又是一个人,一般一天一家,流水线作业,速度很快。

说实话,我家的开槽水平感觉一般,见过施工质量好的,也见过很差的,我家的水电施工算中等吧。

zzalex

2015年06月23日8楼

zzalex

装修第六天(6月13日):水电材料到场

装修到现在,觉得中间总是不能很好的衔接上,经常有停工的,等材料,6月12日停工一天,今天水电材料到场,装修的首笔款项也要支付了。

材料感觉还行,抽查了几个,验证了下,是真品。

zzalex

2015年06月23日9楼

zzalex

装修第七天(6月14日):电线、电管敷设

今天终于可以开始电线电管的敷设了,早上过去看了下,水电师傅已经在里面施工了,不多说,直接上图,形象直观!

zzalex

2015年06月23日10楼

zzalex

装修第八天(6月15日):水管敷设

昨天电工师傅将电线电管敷设完成,今天另一个师傅过来敷设水管,个人觉得,我家水管相对来说比较简单,施工也快。

施工不足:强弱电管道交叉地方没有用铝箔纸进行包裹,强弱电管在槽中没有用管卡固定,水管穿电线管没有防护措施,

zzalex

2015年06月23日11楼

zzalex

装修第九天(6月16日):水管试压、瓷砖到场

签订半包合同时,周工长说水管用伟星的,厂家负责打压检测,检测合格后出水网图,保修50年。当时以为周工长是说笑,既然推荐了,还是按照工长的意思来。没想到今天伟星厂家真的派人过来进行检测了,并且填写了保修卡之类的,最后,厂家的小伙子说,水管施工质量不错,厂家保50年。

瓷砖终于到场了,我从6月7日就开始催,之前说好的由装修帮主材负责人员跟踪的事情全部转到我头上了,我负责与马可波罗销售联系,负责联系送货、负责催货。早知如此,当初自己购买不是更省事?其实昨天负责瓷砖送货的师傅就打电话,让我在家等,说下午两点前可以送到,等到了两点,送货师傅说车子坏了,也不知是否真的坏了,赶紧与销售联系,今天另外的送货师傅才送过来,两个师傅搬完瓷砖就让签字,我说起码要清点下吧,火急火燎的让我清点,签字,等送货师傅走了之后,我才发现,送货单上写的送5包十字卡,没看到,与装修帮联系,说到时让工长现场买就行。。。。好吧,谁让我已经站上了这条船呢?

Fiona2015

2015年06月23日12楼

Fiona2015

那一年这一天

2015年06月23日13楼

那一年这一天

,坐等更新!

最后一枚绿叶

2015年06月23日14楼

最后一枚绿叶

离我家好近

zzalex

2015年06月23日15楼

zzalex
Fiona2015

感谢支持!

zzalex

2015年06月23日16楼

zzalex
那一年这一天

感谢支持!

zzalex

2015年06月23日17楼

zzalex
一然老爸

感谢!有时间过来指导施工!

zzalex

2015年06月24日18楼

zzalex

装修第十天(6月18日):水电管封槽

可以说装修到现在,觉得施工质量最差的就是水电管封槽了,施工水平简直惨不忍睹,我觉得不是水平问题,是心态的问题,明显看到是赶工的节奏,很多细节部分没有处理好,还好房间里面的地面要找平,还好其他地方都要铺瓷砖,可以,这些都不是理由,既然一件事情做了,就要做好,何必敷衍了事呢?

卫生间花洒的接地线之前忘记放了,昨天给工长说了,今天过去看,从花洒出水口到卫生间接地极的电线已经放了,不过,接地极的盖子、螺丝到处乱扔,找了半天才找到一个螺丝,自己手动拧上去了。

zzalex

2015年06月24日19楼

zzalex

装修第十一天(6月20日):房间地面找平

漫长的施工等待期,施工就是这样,歇歇停停的,马上要端午节了,中间施工也间断了好几天,今天泥工师傅过来把两个房间的地面找平。我家房间里面铺复合地板,其他地方都是瓷砖,工长说为避免房间与厅里面的地面有高低差,最好找平,也方便到时铺复合地板。

泥工师傅动作蛮快,不过感觉有些地方还是不平的,这点该如何处理?有机会问问工长了。算下时间,加上端午节师傅放假,找平地面养护期刚好也差不多。工长啊,我家的装修可要抓紧啊。。。。。。。

随心2014

2015年06月24日20楼

随心2014

需要做大理石石材之类的可以找我免费做预算

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两室两厅 简约 半包

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