过来人吐血总结装修经验教训

小区名称:

装修进度:软装

小家信息: 复式 现代 半包

完成度70%
第1步 设计
灵羽525

2015年07月13日1楼

灵羽525

房型:4室3厅3卫(顶层复式)

一层建筑面积:126㎡

二层套内面积:160㎡?(大概这个数吧。)

露台面积:37㎡

装修预算:20万(目前来说HOLD不住了)

包工方式:半包

装修公司:宝蓝空间

设计师:余工

项目经理:董经理

装修风格:现代简约 只要简约就可以

开工日期:2015年7月12日

楼盘地址:继续郊区调角落 不然复式哪里买得起

结构图放这里:

下面是跟设计师沟通N次 平面结构设计图

灵羽525

2015年07月13日2楼

灵羽525

电梯楼:

1、7月17日水电进场啦

2、7月20日 665仓库搞定全房瓷砖

3、夏季装修注意事项

4、全房门的选择

本帖Z后由 灵羽525 于 2015-8-20 09:25 编辑

灵羽525

2015年07月13日3楼

灵羽525

米妈碎碎念:这已经是米妈折腾的第三套房子了 前后经历4年时间 也是从单身到为人妻,为人母的转变。12年请了得间的老李装修了第一父母的房子,12年的帖子仍在,第二套婚房是老公前期做了硬装,我后期配了软装加家具,第三套就是现在这套了,本以为一直蜗居在老公买的房子住一辈子算了,无奈我家米胖一天比一天重,老公买的楼梯房实在折磨不起,每天抱着娃上上下下吃不消,楼层矮了房子也热,还有一面墙的西晒,家里四个老人为了娃都把腰搞疼了,无意之间知道现在的房子又看上了露台 咬咬牙马上挂房子上网卖房买房 开始新一轮的折腾

房子常住人口:米米 目前9个月(27斤胖纸帅锅一枚)

米妈 双子座的本地土著

米爹 河北的巨蟹居家男

爷爷奶奶

外公外婆(流动住宿···自己房子也大 就是想玩下一代 这套房子离他们单位都近 可能白天会在这边午睡)

本帖Z后由 灵羽525 于 2015-7-13 10:32 编辑

灵羽525

2015年07月13日4楼

灵羽525

装修历程时间表》

(1) 主体改拆:15年7月13日

(2) 暖气开槽铺管:7月15-16日(楼梯现浇)

  (3) 水电改造:7月17日-7月25日

水电验收:7月26日

找平:7月26-7月27日

  (4) 包管道:7月27-9月2日

  (5) 贴砖:7月27-9月4日

  (6) 木工(垭口等)进场:7月27-9月1日

  (7) 刷油:生态板不刷

  (8) 刷墙漆或贴壁纸:9月2日-9月17日 刮腻子乳胶漆 

  (9) 安装插座面板:10月6日

  (10) 厨卫吊顶:9月2日

  (11) 橱柜:9月10日-9月12日

  (12) 安装成品门:9月20日

  (13) 安装灯具、洁具、卫浴五金件 :10月6日-10月9日

  (14) 安装晾衣架、阳光房:9月25-10月

  (15) 地板:10月10日-10月11日

  (16) 开荒保洁

  (17) 家具、家电

  (18) 窗帘、床品

(19)

本帖Z后由 灵羽525 于 2015-10-12 08:55 编辑

灵羽525

2015年07月13日5楼

灵羽525

关于装修公司房子到手前前后后咨询了大少公司还有施工队,米爹和我的想法一致,施工队价格来说会更实惠一点,我们都是普通的上班族,怕是没有太多时间和精力搞装修,还是选择公司,希望靠谱一点。由于12年装修的基本都是全程得意上找的,这次时隔3年继续找,但是发现很多都不一样了,咨询了几家,要么是嫌我们的楼盘太远,要么是口气大只做全包,找个价格实惠客服态度好的真心不多了。

几年没来,之前的公司还在,又出现了不少新公司的身影,只有抽空利用白天空隙各种询问,网上咨询也是各种问,客服这一快,要给宝蓝点赞啊!开始潜水看Z近这1,2年的装修,看各种帖子学习经验,BL的帖子很快出现,而且咨询的客服很给力,前前后后来了3家装修公司来量房,趁着周末再去看设计图,另外2家设计一是没新意 中规中矩 二是完全没有考虑客户的想法 并没有充分考虑 只一味的说自己做过很多复式 大户型 这样做怎么样怎么样好

BL的余工我是看设计布局图的时候才见的,前期量房是我老公去的 把我的大致想法说了,设计还是很用心的,2套方案都不错。经过了这么多次装修,我觉得请设计师还是很有必要的,好的设计师既能够满足你的想法,又能合理的布局,设计效果另说,特别是布局这一块,对于有小孩的家庭来说,收纳功能是必须的。每个妹纸都有一个衣帽间的梦!第一套方案主卧改造粗线了衣帽间,立马我的眼睛就放亮啦~~如果是平层的这个设计很合理 有木有!!!

喜欢的衣帽间的妹纸 快来看看 如果还没装修 赶紧收图!!!

第二套满足了大客厅大餐厅的需求,卤煮平时好客,家里亲戚姐妹们经常聚会,就有了第二套设计方案,后期这套方案设计改动蛮大,还要改大门,家里人觉得动静太大,还是放弃。也是不错的设计,发出来大家看看

Z后的设计方案是家里人共同商量一致的结果,一直跟设计师在进行沟通,余工超级耐心,态度比那些自认为不得了的设计大叔好得多,设计布局到整个的施工图 全程沟通无障碍,对我的疑问也是各种解答,基于预算有限也是为了业主各种考虑 这样的设计师现在也不是很多了 余工推荐指数--4颗星★★★★ 期待后期升级

本帖Z后由 灵羽525 于 2015-7-13 11:14 编辑

灵羽525

2015年07月13日6楼

灵羽525

装修购物楼:

1、 装修半包:宝蓝空间

2、 暖气:德威供暖

3、 抽烟机+燃气灶:《帅康顶吸机王T958+158BL》 差不多是顶配了!开放厨房用这个再不行就来各种吐槽 参团购入

4、 橱柜;本土橱柜

5、 强弱电箱:淘宝购入 TCL

6、 龙头:KVK龙头2个+鼎雅2个

7、 花洒:鼎雅花洒(主卫)

8、 浴室柜:人造石台面+人造石柜体

9、 马桶、蹲便:浪鲸

10、瓷砖:665仓库

11、全房拉手:阿里巴巴

12、抽屉五金:固特淘宝

13、衣柜挂杆:淘宝

14、卫生间五金:阿里巴巴

本帖Z后由 灵羽525 于 2015-8-20 17:00 编辑

灵羽525

2015年07月13日7楼

灵羽525

继续 毕业照预留~~~

本帖Z后由 灵羽525 于 2015-7-13 16:28 编辑

灵羽525

2015年07月13日8楼

灵羽525

儿童房 榻榻米

Z近得意关于榻榻米的讨论可谓正反两面呀,话题一直比较火,有的觉得无用是个然并卵,有的家庭利用率稍高。

它具有床,凳椅或沙发等多种功能。根据我的估计,同样大小的房间,铺“榻榻米”的费用仅是西式布置的三至四分之一。其次是能有效利用空间。在房间小的情况下,若不摆放床,桌椅之类,节省很大空间,而且地台我里面还可以装还很多东西。看到报纸上有研究报告,说长期坐“榻榻米”有益于健康。长期坐柔软的沙发,会使腿,臀,腰部肌肉松弛,坐“榻榻米”肌肉处于紧张状态,不会有肌肉松弛的担心。

设计师并不推荐 重要原因就是不通风 床板底下 要是经常睡人的话肯定是没有床睡得舒服的 我还是以收纳来考虑的 以后铺棕垫或者架子镂空下 如果常住人的话

参考下其他的设计 主要就是功能齐全 在小房间也能施展

本帖Z后由 灵羽525 于 2015-7-14 17:07 编辑

灵羽525

2015年07月13日9楼

灵羽525

装修经验:

一、厨房:

1. 如果家中会做饭频率很高的话,尽量放弃开放式厨房,会有油烟问题

2. 卫生间、厨房小水宝,热水来得快,使用时比较方便。    

3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。    

4. 电源插座能多装尽量多装点,否则家里到处都是拖线板。

5. 如果不是不烧饭的人家,厨房Z好能装空调.  

6、后悔厨房烟道没有打出去,现在只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味。 

7、菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。

8.觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。 

9.烟道的阀门装回去之前,一定要擦干净,保证阀片能够开关自如并能开到Z大,否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装,等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。  

10.橱柜的人造石下应该垫有后木板的,结果安装后发现没有,现在不敢在上面砍肉,答应给我补装都快两个月了还没装好  

二、洗手间:

1. 马桶边上一定要预留电源插座,否则卫洗丽没法装

2. 浴缸PK淋浴,二选一的话,还是建议淋浴,浴缸装好,从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起来还是很累的,也可以选择挂根浴帘。    

3. 如果有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的选择,按摩浴缸就不必了,泡不了几回,还特别贵。

4. 厕所的梳洗台是玻璃的,超级容易弄脏。

5. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。

6. 建议所有龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难。

7.台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。

8.不实用的双杆毛巾架!目前和单杆用途一样,基本不会往里层挂杆上再晒毛巾。

9.卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。       

10.卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。  

11.偶在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。原本以为用的较少,所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了,成了我家使用频率Z高的一个洗涤区。什么抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在里面洗,就连洗手大多也在那里。  

12.买马桶一定要量好自家的孔距,要不买了再去退货那真是……  

13.卫厨地砖贴好后没干前Z好量一下水平,看Z低点是不是地漏处,要不等干了后再和装修队扯皮,死很多细胞的。    

14.洗手间的淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃,这样在里面冲凉不会显得狭促。

15.卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢,当时心软了一下,现在洗澡时就总是有点积水,搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着,现在总在琢磨着怎么补救。            

  

三、房间:

1、如果喜欢上网,每个房间的每面墙上,都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题,但是据说有时候还是不稳定.     

3、如果在商场里能买到的,就千万不要叫木工做!!!!!除非这个木工手艺相当的好    

4、地板颜色要略浅的,不容易看到灰,厨卫地砖反而要略深,不容易发现到处都是头发,这样才Z耐脏 。

5、床头忘了装开关,每次都要下床关灯,冬天很难过的。 

6、将来打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁边要预留可放婴儿床的位置。

7、房间里的不实用的布置越少越好 人民币贴上去就撕不下来了 早晚过时!

8、步入式衣柜好是好,不过比较容易积灰,敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),好看是好看,但是擦起来好痛苦啊,特别是书,一层灰阿 。 

9、床的启动架(是这么叫的吗)。我是专业床公司买的布艺床,又花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的储藏空间,好棒哦!         

  

四、餐厅:

1. 餐厅Z好装个吊扇,超级舒服。

2. 餐桌旁小柜子的好,可放置些东东,很方便。           

  

五、储物间:

1. 储物空间尽量多一点,入住后需要收纳的杂物会越来越多。

2、储藏室。已经有TX说过了,只是我没做柜门,看上去不太美观,放衣服的柜子又容易脏。 

  

五、阳台:

1、阳台的墙面Z好还是用瓷砖,比涂料更防水     

2、后悔买了装了那么多灯,其实固定用的就那几个。。。  

3、豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多。

本帖Z后由 灵羽525 于 2015-7-14 08:31 编辑

灵羽525

2015年07月13日10楼

灵羽525

开放厨房借鉴的美图

本帖Z后由 灵羽525 于 2015-7-14 08:43 编辑

灵羽525

2015年07月13日11楼

灵羽525

改造开工前的房子布局图

二楼楼梯没做 我也没有上去拍

本帖Z后由 灵羽525 于 2015-7-14 15:36 编辑

灵羽525

2015年07月13日12楼

灵羽525

一直等着楼梯 我来拍二楼

现浇楼梯开始了

2楼平面 打算做开放书房

形状奇怪的衣帽间、杂物间

二层客卧 斜坡面

二层平面 左边开口是北面露台

北面露台

南面露台

南面露台

2个露台为了防水 全部要搞阳光房啊 好大的一笔开销预算!!

本帖Z后由 灵羽525 于 2015-7-16 09:35 编辑

灵羽525

2015年07月13日13楼

灵羽525

《学习经验》装修中 水电验收注意事项

水电验收注意事项:

1、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。   

2、电气线采用阻燃型暗管铺设,导线在管内不应有结头和扭结。

3、禁止将导线直接埋入抹灰层内。  

4、“火线进开关,零线进灯头”,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。   

5、空调及大功率电器应单独设管,电线宜用4平方毫米线。   

6、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。   

7、开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,紧贴墙面,四周无缝隙。电气工程安装之后,应进行电气通电,灯具试亮,开关控制等。工程竣工后,应向客户提供配线施工图,标明导线规格及走向。  

8、电管拐弯处禁止用弯头,必须用弹簧穿进管子内弯,正常情况下弯头数量不超过3个。   

9、对电线的颜色也应该按照规范执行。应为:红、蓝、双色线、白。

管线的安装:

1、管道排列合理,铺设牢固,横平竖直,开关、阀门安装平整,使用灵活、方便。   

2、隐蔽工程,先要验收后再封闭,一方面你知道做了多少,另一方面知道是怎样做的。例如水改工程,开槽后槽内做没有做防水。做试压后《打压到8个压,》有无渗漏,出水是否通畅,水表运转是否正常。给水管道及附件连接严不严密,这些隐蔽工程,不能出问题,出了问题,维修都困难。因此正规公司对这一块特别重视,他们往往有专门的水电施工队伍负责安装。有专门设备检测。一些小公司和装修队没有试压设备,往往以通自来水来代替,质量难以保障,水管应选用优质产品如龙胜管。  

3、厨房,卫生间要做防水,要做24小时闭水实验,不渗漏的可以不做。重新铺砖或安装洁具破坏了防水的要重做。淋浴区做到1.8米高。

4、卫生间的地面应该向地漏倾斜,使水能自己流入地漏,不积水。

关于施工的问题:

1、电源管道一定不能省钱,特别是埋墙管道,不然到时出问题了,想补救也难;   

2、埋墙管道如果允许的话,Z好做预制管道,预制管道是所有管道是独立的,不存在三岔管道,这样的话,就算要更换线路,或者增加线路,只要利用管道引导线很容易就可以实现;  

3、电源、数据、电视、音响管道独立分开,由于交流电源磁场现象,不分管道,容易产生信号干扰,就想一些人的电视不知道为什么就是没有人家的清晰,不知道为什么自己上网老要重拨一样;  

4、电源线一定不能够使用多股线(芯线由多股细铜线绞成),多股线一则散热不良,单芯带负荷能力差,Z重要的就是它容易产生电腐蚀(氧化),一旦氧化就容易断芯、发热;  

5、电源线一定要入管道,一则保护电源线,2则防潮防短路;   

6、购买电源线一定要买2层保护皮电源线,这样的电源线是会影响散热,但我相信大家都不希望自己的电路短路发生吧?   

7、铜线多于220V交流电来说,一般情况下一平方可以安全通过3-4A的电,根据这个原则,估算自己的电器功率,再预留一点余度,选购适合线径的电源线,一般来说家用电源线使用Z多的是4平方线和2。5平方线;  

8、在配线柜里要装上空气开关和漏电开关,一般说厨房、卫生间、电热水器、插座这些线路需要加上漏电开关,照明一般不装,只装空气开关就行了,空气开关的容量根据估算使用功率而定;  

9、铺管道时,一定要检查,一定要保证所有线路均入管,管间接头一定不能省接头,所有电源线不能在管道中驳接,保证在管道中的电源线是一条完整的线,驳接点应该设在开关、插座等外露的地方!

电工系列常见的问题:

主要有配电线路的断路、路、电视信号微弱、电话接收干扰等等。那为什么会产生这些问题呢?  

1、线路接头过多及接头处理不当是突出原因。有些线路过长,在电工操作时会有一些接头产生。但由于一些电工师傅受技术水平限制或责任心不强,对接头的打线、绝缘及防潮处理不好,就会发生断路、短路等现象。预防技巧:线路尽量减少接头。如果必须接线,配电线路要打好接头,做好绝缘及防潮,有条件的话(在适当的工程报价之下)还可以“涮锡”或使用接线端子;电视天线的同轴电缆接线Z好使用分置器或接线盒,电话线路与电视线路做法差不多。  

2、做隐蔽处理的线路没有套管。套管是为保护隐蔽的线路不被破坏,如果在该套管时不套或使用不适当的套管,施工当中或今后使用时不能避免线路的损伤,会为您留下隐患。预防技巧:墙壁的隐蔽线路使用PVC硬质线管,注意与线号配套;尽量减少地面走线。万一要在地面走线,考虑到今后会长期处于受压状态,施工当中会受影响,所以Z好使用水煤气管内套PVC管再安线,而且要固定好,不让它移动。  

3、做好的线路受到后续施工的破坏。常见的主要有:墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了PVC线管或护套线。预防技巧:在做好的隐蔽线路做上标记,避免被下道工序施工人员无意中破坏。   

4、配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流,“小马拉大车”造成线路本身长期超负荷工作。配电线路电线的选用要注意它的额定电流。  

5、各种不同的线路走同一线管。如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管,使电视、电话的接收受到干扰。电视天线线路、电话线路分别走套管。  

6、尽可能地减少不必要的接头、使用合适的线管,都是线路施工时应该注意的。水暖系列:常见问题有水管漏水、洗面盆和洗菜池返异味、浴缸花洒水流小、卫生洁具使用不便,等等。

水管漏水:

假设水管及管件本身没有质量问题,我们分别介绍冷水管和热水管漏水的原因。

a.冷水管漏水一般很容易理解,就是水管和管件联接时密封没有做好。可以要求施工人员把密封材料四氟带(俗称生料带)缠足,另外注意有的水暖工人用塑料袋“蒙事”。

b.热水管漏水除密封没有做好外,家居中一般指弱电为电话、电视、宽带等,强电为电源线。两者不能同穿一根管内,平行距离为300mm以上。  

强电(220V或380V等电力线)弱电(电话电视AV宽带报警监控对讲等传送信号的线缆)在布线的时候坚决不能走在一起!平行走线套管铺设相距50CM以上插座相距20CM以上而电视属于弱电的较高频信号会对低频的电话和宽带信号有影响应分别套管铺设!

本帖Z后由 灵羽525 于 2015-8-20 08:44 编辑

幸福靠自己

2015年07月13日14楼

幸福靠自己

好大好大啊,20万不够

周小娟

2015年07月13日15楼

周小娟

亲,恭喜新家开工,家居小编预祝您装修顺利!要勤更新装修日记,让网友和小编一起监督你的装修过程噢

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xavic

2015年07月13日16楼

xavic

恭喜开工!

灵羽525

2015年07月13日17楼

灵羽525
周小娟发表于 2015-7-13 09:36
亲,恭喜新家开工,家居小编预祝您装修顺利!要勤更新装修日记,让网友和小编一起监督你的装修过程噢! 欢 ...

已经报名 小编早点处理哟 赶紧填坑去

灵羽525

2015年07月13日18楼

灵羽525
幸福靠自己发表于 2015-7-13 09:05 好大好大啊,20万不够

争取20W硬装 貌似增加的项目太多了 大工程也很多 慢慢hold吧

灵羽525

2015年07月13日19楼

灵羽525

以后抽空来更新 明天暖气过来定位

灵羽525

2015年07月14日20楼

灵羽525

不容易 每天早上起来跟新帖子 之前房子做的整体实木楼梯 下面是书房 一切OK

现在这套房子楼梯开口在厨房餐厅的空间 我又想厨房搞开放式的,果断和设计师商量做现浇楼梯

现浇钢筋混凝土楼梯是将楼梯段、平台和平台梁现场浇筑成一个整体,其整体性好,抗震性强。其按构造的不同又分为板式楼梯和梁式楼梯两种。

l 板式楼梯:是一块斜置的板,其两端支承在平台梁上,平台梁支承在砖墙上。

l 梁式楼梯:是指在楼梯段两侧设有斜梁,斜梁搭置在平台梁上。荷载由踏步板传给斜梁,再由斜梁传给平台梁

现浇楼梯的报价也是五花八门 一般报价在5K左右算正常(一般情况下,特殊加高加宽可能会贵点)

现浇楼梯的优点如下:

一,坚固:或许钢结构也是坚固的,但现浇结构的楼梯是不是给人以一种站在大地上的感觉呢?它是厚重的,这是它的重要特点的,它也是易于维护的

二,静音:厚得的现浇结构使它显得更为稳得和大气,不象钢结构那样,走在上面总是有“邦登邦登”的声音,而且可能声音很大,这在家居中是一个很大的弊病,而现浇楼梯就没有这样的问题。

三:形态:现浇楼梯可能不如钢构或木构楼梯那样可以节约更多空间,但它明确的步步上升的形态也是很给人以感触的,它的存在不是模糊的,而是确定不移的。而且现浇楼梯的样式也是可以有很多的,直行、七字形、回形、旋转形…………,然后,稍加装饰,就可以有一个很美观结实的楼梯。

四,平价:相比其它形制的楼梯而言,现浇楼梯的价格是Z你低的,而且,它的后续维护成本几乎为零,不象其它的楼梯,需要隔几年维修一次而代价很大。

网上找了一点现浇楼梯的现代风格图 准备用来参考

本帖Z后由 灵羽525 于 2015-7-14 08:21 编辑

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复式 现代 半包

得意家装修日记

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