【纯水岸东湖】MUJI北欧家,装修清单全公开

小区名称:纯水岸东湖

装修进度:家电

小家信息: 两室两厅 半包

完成度60%
第1步 设计
jerryh

2015年09月02日1楼

jerryh

海量毕业照:http://www.deyi.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-6601165-pid-95621894.html


装修购物清单:



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照例先交代基本信息
房型:两室两厅一厨一卫
建筑面积:82

套内面积:62

装修预算:12w(包括家具、电器,已经hold不住了,预计14.5万上岸)

半包价格:5.1w(包括基础工程,一个带门鞋柜,一个带门小书柜,一个小书桌,主卧无门衣柜+榻榻米+带门小衣柜,次卧无门衣柜)

装修公司:SFZS

设计师:潘工
项目经理:戴工

项目监理:向工
装修风格:简单北欧+MUJI
开工日期:2015.11.5

楼盘地址:纯水岸东湖


平面布置图

效果图

(看到效果图的第一眼,就感觉符合我想要的北欧+MUJI风,简单、干净、不失温馨!效果图里使用的都是我已经购买的家具和灯具,期待装修装修毕业照能无限接近这个效果)

jerryh

2015年09月02日2楼

jerryh

一、选择装修公司,进行房屋平面设计

1、如果新房着急入住,建议在收房日之前的三个月启动装修挑选及量房,收房日之前的一个月开发商一般就会锁上房门了。

2、目前多数装修公司是免费量房;一部分会收取量房诚意金,后期签合同可抵工程款,谈不成功会退诚意金;少部分会收取量房费,后期签合同可抵工程款,谈不成功不退此费用。收费量房渐成趋势,一般在100-200元。

3、量房后,装修公司会免费出1-3套平面方案。

2015.10.31 确定装修公司 2015.11.1 装修公司挑选攻略

二、确定装修公司,开展装修设计

1、选定装修公司,缴纳1000-2000元定金(如果是收费设计,则是缴纳设计费的50%),启动装修设计。此定金可冲抵后期设计费或工程费,但不可退。

2、装修公司出一套设计图,包括:原始平面测量图、墙体拆除及新建图、平面布置图、家具尺寸图(对后期家具选购的家具尺寸给出建议)、水电图、插座布置图、开关布置图、天花布置图、地面铺贴图、现场制作家具立面图及结构图、电视背景墙及隔断造型图、效果图(免费设计一般不提供效果图)。

3、确定设计图纸后,签订《武汉地区住宅室内装修工程施工合同》,支付30%工程款(如果是收费设计,还要支付50%的设计费尾款)。

三、开工

1、开工仪式,为讨个好彩头,多数装修公司会搞个简单的开工仪式。

2、设计师、项目经理、监理三方会面,进行初步交底。

3、找物业进行楼上楼下(很多只做了自家的楼下测试,最好是楼上楼下都做)卫生间的第一次漏水测试,24-48小时后看是否漏水。第一次漏水测试,一般是业主自己找物业进行,有的比较好的项目经理会帮业主进行。如果发生漏水,则有物业进行修补。

2015.11.5 开工咯

四、拆墙、铲墙

1、拆除设计图中指定的墙体,并清运砖渣,一般1-3天。

2、如果开发商交房时对墙及顶面刷白了,务必进行铲墙,防止后期墙面起皮。如果开发商做的是内保温也可以铲除,铲除内保温很费力,很多项目经理会建议不铲除,实际上内保温留着用处也不大,真正北方的房屋都是做外保温的。

五、砌墙

根据设计图砌砖墙,一般3-5天左右。如果是使用钢筋龙骨隔墙,则在木工阶段施工。

2015.11.7 规范的砌墙工艺

六、暖气施工(不安装暖气则跳过此项)

七、水电施工

1、设计师、项目经理、水电师傅三方交底,进行开关、插座、龙头定位。

2、水电材料进场,业主验收。

3、根据水电图进行弹线,半天完成。弹线后建议业主及时去工地查看一下,有什么错误的地方可以及时纠正。

4、开槽,1-2天完成。

2015.11.14 水电进场,开槽美美哒

5、水电铺管,2-3天完成。如果需要更换强弱电箱,需提前购买好,空开、开关、插座等可后期购买。

2015.11.16 进水改造,冤枉花了500大洋 2016.03.19 强电箱选购不要操之过急

2016.03.20 根据功能需求配置开关面板

6、安装前置净水器(非必选工序,可以不做)。

2015.11.20 前置进水器安装

7、刷第一遍地固(非必选工序,可以不做)。

8、水电验收(验收标准参见日记)。

2015.11.21 水电验收,应该能达到样板间水准

2015.11.20 水电施工必须考虑的几个问题 2016.02.14 水电施工的细节提醒

9、卫生间回填,管线封槽,半天完成。

2015.11.23 卫生间下水回填工艺

10、支付40%工程款。

11、自行进行空调打孔。

2016.03.22 千万把空调打洞当小事

jerryh

2015年09月02日3楼

jerryh

八、防水、贴瓷砖

1、墙面防水,半天时间。

2、贴墙砖,根据工程量,1周到2周时间。

2015.12.18 如何让文化砖上墙

3、安装门槛石,需提前向泥工师傅索要门槛尺寸订购门槛石,门槛石制作送货周期一般是3天-7天。如果家里有飘窗,准备采用大理石铺成,可以一并订购安装。

4、地面防水、漏水测试,总共需要一周时间。

2015.12.19 防水施工验收及相关注意事项

5、贴地砖,根据工程量,1周到2周时间。需提前购买好地漏。

2015.9.12 新房装修第一单,入手潜水艇地漏

6、封阳台,此工序可根据实际情况前移或后推。

2015.12.19 封阳台展示附攻略

7、填缝或勾缝处理,填缝或勾缝剂一般自备,需提前购买。

2016.01.07 填缝剂的选择

8、泥工验收。

2015.12.21 瓷砖铺成效果低于预期,心碎!

九、木工,根据工程量,1周到3周时间或者更久。(木工跟贴砖无所谓先后顺序,也可以同时进行)

1、板材进场,材料验收。

2015.11.27 图解如何验收建材,拒绝被坑 2015.12.5 材料货不对板问题最终解决

2、制作各类柜子(购买或定制家具的可能无此项),需提前购买五金铰链。

2015.12.18 包得像粽子一样的柜背 2015.12.29 给“打柜子”算笔账

3、制作天花吊顶。

4、门套基层制作。

5、木工验收。

6、支付25%工程款。

十、地面找平

如果要铺复合地板,地面多半是需要找平的,大概需要3-5天时间。

2016.01.02 自流水泥平VS水泥砂浆平

十一、油漆工,根据工程量,2周到一个月或者更久。

1、腻子粉、油漆等材料进场,材料验收。

2、家具油漆。

3、墙面乳胶漆。如果涉及贴石膏线,需在刮完第一道腻子后进行施工,石膏线无制作周期,付定金后即可预约安装。

2015.12.22 墙面防裂大作战 2015.12.23 被迫走起石膏线!

2015.12.26 刮完腻子粉家里亮堂起来了哦

2016.01.20 你家乳胶漆是这样刷的不

在油漆工期间可同步完成厨卫集成吊顶安装和橱柜安装。

先集成吊顶:集成吊顶无制作周期,付定金后即可预约安装,集成吊顶涉及的电器后期与其他灯具一起安装。

2016.01.11 安装廉价集成吊顶

后橱柜:橱柜制作周期一般为35天左右,所以需提前订购。在安装橱柜台面时,请准备好水槽开孔尺寸,水槽安装则有水槽卖家完成或后期水电师傅安装龙头时一并安装。

2015.10.3 必看的橱柜挑选攻略 2016.01.14 我的北欧小橱柜终于开装了

jerryh

2015年09月02日4楼

jerryh

十二、空开、开关、插座、灯具安装

装修公司一般会把空开、开关、插座、灯具以及厨卫的五金挂件安排在一起安装,大概需要2-3天时间。

进入安装阶段,建议先安装开关插座,这样后面的安装施工,用电比较方便。

2015.12.28 老李五金品质还行,但购买体验差

2016.01.07 采购与六类网线配套的模块及面板

2016.01.24 给新家来个点灯仪式

十三、门进场安装

门及门套安装,一般1-2天时间。门的制作送货周期一般在一个月左右,需提前订购。

2015.10.7 SY木门给意粉的绝对特权 2016.01.29 令人糟心的木门安装

十四、地板进场安装

地板及踢脚线安装,一般1-2天时间。地板的备货送货周期一般在半个月左右,需提前订购。

2015.12.27 下定德合家地板 2016.01.25 德合家用服务征服我

2016.01.26 用软木地板铺出舒服飘窗

十五、补灰

装修公司对包门的缝隙、踢脚线的缝隙、灯具安装产生的印迹等进行补灰,一般1天时间。

十六、电器进场及安装、家具进场

(一)电器安装

2016.03.05 烟机灶安装的费用清单

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2016.04.04 选装燃气热水器不要掉以轻心

(二)家具进场

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十七、软装

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2016.04.17 利用废旧物DIY软装

jerryh

2015年09月02日5楼

jerryh

攒了几年钱,感觉可以付个首付,进入2015年就开始看房,根据自己情况,内心定下了几条标准:

1、楼盘要在武昌这边,靠近父母住的地方

2、大型楼盘(从小到大居住的小区,小区规模只有4栋楼,一直梦想住那种公园样的大规模小区)

3、70、80平米的小户,因为能承担的总价有限

4、交通一定要方便

刚开始,考虑资金有限,主要关注二手房,也就是2015年过年之前与之后,锦绣江南60多平米的一套从65万涨到了75万,复地东湖国际60多平米的一套从75万涨到了90万,这还不算交易费用,最后只能放弃了,还是很喜欢这两个小区的,环境好、交通便利,无奈啊。。。

接着,转移到看新楼盘了:

第一站,楚天都市雅园

地铁盘,喜欢进这个小区的林荫大道。去的时候已经是一期尾盘了,70多平的小户型多是异形房且已经售罄,大的也买不起,就pass了。

第二站,金地自在城

从地图上看真的觉得好远,一直犹豫要不要去看,后来听说身边有两个同事买了那里,就坐地铁去了,可谓地铁盘,交通还蛮方便的,心想远就远点吧,谁叫咱荷包不暖和咧。

一进售楼部傻了,这是菜市场吗?这多人啊,还有很多人正排队交钱。心里嘀咕,新闻上不是老说什么那段时间楼市降温什么的,这完全不是那个事啊,于是赶紧找个置业顾问,看了样板间真心喜欢,75、89两个户型都蛮喜欢,特别是75的,总价完全在预算之类。

回家跟家人商量后,第二次去楼盘准备具体谈谈,碰到一群人在售楼部门口维权。对此盘好感度开始下降,进去问置业,“你们楼盘有什么问题吗,怎么这多人维权”,置业理直气壮的回答我,“现在哪个楼盘不维权,人家万达还闹维权”,我当场傻眼,敢情你们这个也比啊。。。我又提出能不能去工地现场看看,被断然拒绝!

当时真心不敢出手了,其实还蛮喜欢金地这个小区的,以前去金地国际花园同事家玩,就觉得金地很不错的,最终还是被吓退了。

第三站,华侨城

一直听说华侨城很贵,所以就没纳入考虑的范围。那天从金地出来后,心里郁闷,就晃到华侨城去了。当时只是抱着打发时间的心态,反正看房也不要钱。可是进去后,穿过银杏大道,看到艺术公园,进到售楼部,去样板间和现房参观,真是一路欣喜,可能有点夸张,但当时的心情就是这样,真是被那里的居住环境深深吸引了,一直就想住这样的大型社区。后来直接问置业,现在最小最便宜的户型多少钱,总价略超我预算(华侨城单价定的蛮高,但是各种折扣打下来,最终价要降低不少),当时表示回家考虑下。

刚回家2个小时,置业发短信说我看的那套别人买了。我当时还觉得这是销售手段,故意激我的。过几天我在武汉房屋管理网上一查,真的卖了。。。那个周末又跑去售楼部,看了一套中间楼层,超预算又回家考虑,没几天又发短信说这套也卖了。。。第三周去直接挑了剩下的里面最便宜的一套(除开2、3楼和顶楼),买了!现在想想都觉得当时是不是神经了。。。严重超预算啊(自从买这个房后,就没再敢买一件新衣服,淘宝什么的也不逛了。。。),朝向也不好,还在高架旁边,出行交通也不方便。

神啊!我当初的那些标准呢,在小区环境面前都化为乌有了,直到现在家里人还常常教育我:你是在房子里的时间多,还是在小区里晃的时间多。我心里还一直安慰自己,心想着就跟找老婆一样,遇到之前也是会有各种要求,可是真的对上眼了,你会发现很多方面都不是你自己要求的。。。是不是很阿Q啊,呵呵。。。

发几张我自己在华侨城小区晃时拍的照片,就是它们把我勾进这个大坑的。。。

jerryh

2015年09月02日6楼

jerryh

买房以来,在各大装修网站上阅图无数,当然只挑北欧和日式风的看了,从中选出了个人最喜欢的,拼凑出了我梦想中的装修效果,不知道最后装出来会是啥样,在这先树一个奋斗的目标吧。。。

我梦想的玄关鞋柜,如果能有一个换鞋凳和落地镜就更好了,嘻嘻

我梦想的客厅,就是这么的简单、亮堂

我梦想的餐厅,一看就觉得好干净

我梦想的厨房,很少下厨,这个还是让掌勺的人做主吧,嘿嘿

我梦想的卫生间,给自己一个黑白的私密空间

我梦想的主卧,从小看港台电视剧就梦想着睡上地台床

我梦想的次卧,走温馨路线

我梦想的办公区,创作从这里开始

我梦想的阳台,午后沐浴着阳光翻翻书,生活的小确幸

jerryh

2015年09月02日7楼

jerryh

9月底收房,8月底开始选择装修公司,经历证明启动时间晚了,要兼顾上班和装修,提前一个月的时间太短了,毕竟多数事情都是在周末去谈。 由于预算有限,一开始是关注几个比较好的抢工长平台,锁定了两个工长,可是对他们的工地验收记录跟踪观察了一个月,发现工长的施工质量并不稳定,有时优秀,有时良好,有时合格,最终只能放弃找工长的想法。

后来,就开始了得意上的装修公司寻找之旅。得意叫上得意家APP上的认证装修公司很多,而且有越来越多的趋势(个人觉得得意为了自己的长远健康发展,应该强化平台认证公司淘汰机制,有些公司真的是有损得意的认证背书)。我花了一周的时间看完了得意装修版块的所有家装日记,按照以下标准挑选了SF、PS、SWY、SY、DC、YY这6家公司进行进一步考察。自己设定的标准是:

(1)施工工艺水平较高,施工质量有保证。(具体如何比较可以看我写的“选装修公司攻略”)

(2)工程不转包,至少要求项目经理是相对固定的。(转包真是害死人,我一个死党最近装修选择一家得意认证商家,正在闹停工终止合同,因为转包过程中设计师给客户和施工队的设计图纸和施工量是不一样的,其中给施工队的是进行了偷工减料处理的方案,这样就能以更低的价格转包给施工队,坑人啊。。。。我死党就发现了这个问题,要求施工队按原有设计方案施工,结果施工队罢工了,明确说那样做他们根本赚不到钱)

(3)价格是面向工薪阶层的。那种动不动就收15%-20%工程管理费的就不考虑了。 (4)在得意装修板块中基本零投诉。具体考察经历如下:

1、YY公司,在得意上很火。这是我接触的第一家,从各方消息得知他家价格较贵,但施工质量很好,特别是木工做得很好(我家很多柜子想现场打),所以还是决定跟他家沟通一下。加他家客服简单了解情况后,客服就反复强调:他家只做施工不做设计,绝对保证施工质量,但不保证装修效果,装修效果由你自己或你找的设计师负责。我就有点不能理解了,装修装修不就是又装又修(饰)吗,不追求效果,我还装什么呢!所以在客服咨询阶段就PASS了。

2、PS公司,在得意上更火。这是我实质性接触的第一家,8月底参加了得意家组织的他家看工地活动,从叶总的授课中中学到很多装修知识,为我后来挑选装修公司提供了很多判断依据。作为同龄人,很佩服叶总创业成功,特别是在公司不断壮大之时,还能保持初衷,所以对PS公司我期待很高。从8月底交订金到9月底量房,负责我家的设计师只给我打过一次电话,不是沟通我的装修需求,而是问我有没有参加别家的优惠活动。。。量房时,我明确表达了我的装修需求,可是设计师在只有一套平面方案、预算还没做完的情况下就约我去面谈,方案完全没考虑我说的装修需求。所以,我当场把那套平面方案全部推翻,再次明确表达了自己对房子平面布置的想法,希望他进一步优化后再预算,我们再谈。可是我没想到的是,之后就没有之后了,一个月过去了,这位设计师就再也没联系我了,PS公司也再也没联系我了。所以,与其说是我PASS了他们,应该说是他们了我,可能PS太火了,生意太火了,听说最近橡树湾一口气接了好几家,不在乎我这种小单吧。

3、DC公司。这家公司主要停留在网络咨询阶段。他们是很有特色的一家网络施工队,会直接把施工单项详细报价单发给你,通过研究他们的报价单,我学到了很多施工工艺,有不懂的就问他们客服,都是很耐心的解答,我把别家做的平面布置图发给他们,还给我做了一个详细报价。他家的施工工艺有自己的特色,各方面考虑的比较仔细,价格也相对亲民。我没选择他们的原因主要是他们也是只施工不设计,我就必须找专门设计师,那样设计费用就会大大超预算了。

4、SWY公司。设计能力较强,喻工量房后,高质量的拿出了3套设计方案,思路开阔,设计大胆,给了我很多启发,而且对施工工艺非常熟悉。他家是不设项目经理的,由设计师直接负责项目施工管理,所以设计师是设计施工一体的,设计师对施工工艺就比较熟悉。最终因为报价远超我预算,只能遗憾PASS了。

5、SY公司。在家公司在南湖的保利公园九里很有名气,正处于创业初期,对口碑非常重视,施工质量有一定保证。这里也很感谢史工和问工,都是很爽快的人,沟通起来非常舒服。同样是因为报价超我预算,只能遗憾PASS。

6、SF公司。这就是我最终签约的公司了,接触了一个半月,见面磋商了7次,经历了艰苦的磨合过程。SF公司在得意上是以北欧风格见长,倾向北欧+MUJI风的我自然把他家作为了第一选择,本来是奔着他家严工和张工去的(看过他家得意上帖子的人对这两个设计师应该很熟了),结果被无情的告知张工的档期排到了11月(其实我到现在还怀疑这个借口,呵呵),于是给我推荐潘工,一个年轻小妹妹哦。第一次见面,就户型图的初步接触,明显潘工没有充分准备,在施工工艺上面我也故意考了两题,回答差强人意,总体不满意。回到家想放弃他们,但是看到她的签名(关于失败和努力的认识),我想到了自己初出社会的经历,应该多给年轻人机会。第二次见面,量房后出平面图,按照SF公司要求,应该出三套方案,但是潘工只出了两套,一套没有判断承重墙等于白做,一套不符合我的功能需求,都被我完全推翻了,我就当场直接提出了自己的平面布置方案(我之前自己用图纸画好了,而且反复修改过8次)。回家后彻底想放弃SF了。让我没想到的是,潘工没有放弃,根据我所有的功能需求,还在不断优化我的平面布置方案,于是就有了第三次见面,这次她拿出了两套高质量的平面布置,各有长处,我很满意。这才有了后面4、5、6、7次见面(主要是扣预算和谈价格了)。磨合到现在,基本上,我对房子装修立面上的想法,一开口,潘工都能立马想到。潘工不放弃的精神以及超级耐心的性子,最终让我选择了他们,即使他家报价不是这6家中最低的。后面就看SF的表现了,期待顺利收官,我也会如实记录,坚持完成这篇家装日记。

飞飞的小屋

2015年09月03日8楼

飞飞的小屋

还没发完吧

简域设计

2015年09月03日9楼

简域设计

内容被自动屏蔽

jerryh

2015年09月03日10楼

jerryh

第一次装修大概6年前了,当时真是真是一个单纯的装修小白,也怪自己懒吧,留下太多遗憾。一直不敢相信大牌装修公司(店大欺客嘛。。。这几年我亲戚家的装修也证实我的这个观点),所以,当时也是在一个有名的装修论坛(不是得意哦)找了一家口碑比较好的公司xm,就直接去签了,都没找过第二家比较过,事实证明,网络口碑多少也是有水分的,它还是让我失望了,当然市场是最无情的,现在这家公司的经营感觉快不行了。第一次装修最大的经验就是:业主自己对装修的专业知识一定要有基本的了解,一定,一定!

1、免费设计师就是帮你免费掉不该免费掉的

作为装修小白,当然希望设计师提供专业意见哦,可是当时那个免费设计师就是个推销员和画图师,给我推销好的建材也就算了,一点专业想法都不提供,我说什么就画什么,根本就是自己在设计嘛,你好歹告诉我:家里需要装个总水阀、弱电箱里需要留个电源、电视背景墙要装网线这些基本的吧,搞得现在家里乱七八糟走了一堆明线;你好歹告诉我:用饰面板+清漆做的柜子不可能是白色的吧,我明明要雪白的柜子,最后成了红色,最后装修的效果我的设想相差十万八千里。

2、不铲墙家里的墙就会开裂、掉白皮

我记不清装修公司为什么不给我家铲墙了,说实话,当时我听都听过这道工序,直到后来家里墙面和顶上出现越来越多裂纹、掉下白皮子,叫装修公司来保修,才知道是因为没有铲墙。。。一次维修、两次维修。。。最后装修公司再也不接我电话了

3、手工调色真的就是唯一的

当时房间的墙面用了一点颜色,是手工调色,后来维修补裂纹什么的,要么是明显的补丁状要么全房重刷,因为手工调试不可能调出跟前一次完全一样的颜色了。

4、上面三条归罪给装修公司,但这一条就是自我检讨了,生活就是生活,不要搞一些不符合自己生活习惯的东西

(1)灯带绝对无用,我家就是房子刚刚装修好的时候给客人看过,总共开了不超过5次

(2)做开放式书房,与客厅连成一体,想着扩大客厅空间感,确实也达到效果了,客人来了第一句都是:你家好大啊!可是冬冷夏热啊,空调效果根本满足不了!现在二次改造,已经把书房封起来了(这是何苦哦)

(3)本人不怎么喝酒,却非要做个吧台。。。觉得显档次

(4)淋浴一定要隔断,要不然卫生间清洁做死你

(5)少搞一些开放式的隔板之类的,灰大啊,每天抹都抹不干净

(6)卧室的窗户千万不要用百叶窗帘,好看确实好看,可是真心不实用,其中的苦恼只有用过才知道惨啊

(7)太便宜的马桶(包括大牌子做特价活动几百一个的)最好别买,冲起来要几遍

(8)最好别用玻璃台面的浴室柜,擦不完的水印

(9)龙头、下水这些东西一定不能省钱,路边找人维修一次就是50元啊,去了多的

(10)鞋柜最小面最好镂空一层,用来放临时换的鞋子,然后配个换鞋凳

做个总结,提醒自己现在装修要注意这些问题。到真不是想曝光这家公司,客观评价这家公司的木工活和贴瓷砖真是做的棒,应该是那两个师傅做的不错吧,可惜当时没留他们的电话啊!

rqhrqh006

2015年09月03日11楼

rqhrqh006

次卧头上一条大横梁,还梦想,还温馨。。。。果然很温馨。。。

jerryh

2015年09月03日12楼

jerryh
rqhrqh006

他家做的中央空调吧,我这种小户型想做还做不起哦。。。等设计出来了,再请你在风水上把把关啊,谢先!

xr08

2015年09月03日13楼

xr08

楼主加油哦

澳华装饰客服

2015年09月04日14楼

澳华装饰客服

内容被自动屏蔽

sotaming

2015年09月05日15楼

sotaming

不错

jerryh

2015年09月05日16楼

jerryh
sotaming

谢谢!路还很漫长。。。嘻嘻

周小娟

2015年09月06日17楼

周小娟
jerryh发表于 2015-9-2 22:36 买房以来,在各大装修网站上阅图无数,当然只挑北欧和日式风的看了,从中选出了个人最喜欢的,拼凑出了我梦 ...

感谢分享,推送至家居频道焦点图

jerryh

2015年09月06日18楼

jerryh
周小娟

谢谢!

笑笑xx

2015年09月06日19楼

笑笑xx

第一张图就是我家设计师设计的哦

jerryh

2015年09月06日20楼

jerryh
笑笑xx

sf的张mm是吧,有没有她家半包清单和设计费啊,能不能短我一份,万分感谢!

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