质朴温暖的家  后湖万锦--小胖妈的买房看房日记,清风微雨,万物生长.-更新效果图

小区名称:万锦江城

装修进度:五金

小家信息: 三室两厅 半包

完成度45%
第1步 设计
风露清愁

2015年11月26日1楼

风露清愁

小区:万锦江城

户型:三室两厅两卫

面积:128平方

实用面积:100平方包工方式:半包

装修预算:15-18万

装修公司:sf

设计师:潘设计师项目经理:戴工

平面图

做个电梯楼

一楼:买房始末

二楼:宝宝们的照片

三楼:挑挑拣拣终于买到合适的房子了

四楼:看下我第一套自己设计马路班子的设计田园小家

五楼:选哪家装修公司?半包还是全包,夫与妻的较量,然后

六楼: 终于开工啦,敲墙大吉,传说中的戴工上镜~\(≧▽≦)/~啦啦啦

七楼:没事我就逛逛逛,居然之家,欧亚达,国际友谊家具,大量闲逛图片奉送

八楼:舵落口,一次搞定全房门,吊顶,柜门,和地板,紧巴巴的预算,性价比才是王道,最后还是设计师来定夺

九楼:水管被割破,害的楼下被漏水,已经妥善解决

白门之家

2015年11月26日2楼

白门之家

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风露清愁

2015年11月26日3楼

风露清愁

先讲述买房经历吧!

我和老公是大学同学,反正经过大学的恋爱期,毕业就顺利组建了自己的小家,因为家里都很普通,所以当时老公家是二环内的城中村的私房,本来老公家拿十万出来说要不结婚用,要不晚两年结婚,先买房付首付,反正那个时候,才需要付2成首付,价格也便宜啊!还是动了心的,但是无奈工作一直不稳定,就还是选择先结婚,因为婆婆大人说最近几年会拆迁,所以第一套婚房就装的很简单,第一套选择的是清包,我负责设计,老公负责跑材料,虽然是在网上抄袭模仿,也是花尽心思,无奈婆婆大人非要插手装修,搞了个比马路班子都不如的鬼人,连个斜铺的砖都搞不定,非要一个人包泥工,木工,水电工,反正全包,反正房子细节很差,但是整体风格和颜色自己很喜欢,装的是田园风格,但是因为年轻,所以生活经验少,60多平方的实在面积结果被我改成了一室一厅,还扬言说以后一个宝就够了,卧室老公改成了衣帽间加床,我在卧室又加了个地台,反正很多不实用的东西都被我加进去了,不过亮点也有几个,比如我做的水泥橱柜,买的外墙砖,网上买的白色侧吸抽油烟机,带彩色颗粒的防水板,客厅的花朵铁艺灯,以及和姐姐半夜还在家画手绘墙,都是宝贵的回忆,那时候在汉西上班,工作完成了就和姐姐到处挑材料,一起商量一起买东西,到处挑选喜欢的小东西,可爱的柜柜门拉手,我跟老公说小家是我们的婚房,所以要我来负责设计,老公就放手我做,记得是夏天装修,每天在汉西买点东西就带回来,那时候三楼装修,就住四楼,所以监工也很方便,每天回家就发现家里有变化,真的难以形容那时的感觉,2个人齐心协力的把小家建设起来,而且家里除了大面积白色就是鹅黄和绿色点缀,很有青春田园的气息,虽然住了7年,现在实际使用起来还是有很多不满意,但是人生中的第一个家,我们在这里结婚,生子,都是幸福甜蜜的回忆。

转眼2012年年底2个小家伙出生了,一路怀胎九月真是不易,宝贝们终于来到了这个小家,为家里增添了未来的希望,可是家真是太小了,家家帮忙带女儿,奶奶带儿子,房子太拥挤了,只能在客厅重新买了张小床,从此孩子爸爸就在客厅外面安了家!那时真是后悔没做2个卧室!都休息不好。

2014年出去工作了一年,孩子家家和奶奶在带,我记得2010年的时候说过家里那片要拆迁,村里又组织开会什么的,后来就没下文了,但是就感觉应该快要拆了,家里聊天的时候又提起买房子的事情,但是那时候开销特别大,2个孩子奶粉,尿不湿,玩具,衣服一个月6.7千,我们基本都要靠父母来支持,所以老公就说还是等拆迁了再买房算了,但是我心里就又开始翻腾了,刚好那个时候得意组织看房活动,管接送管午餐,一天可以看好几个位置。想着先摸摸市场行情也不错。

jerryh

2015年11月26日4楼

jerryh

恭喜开贴哦,一起加油啊!

风露清愁

2015年11月26日5楼

风露清愁

接着扒,能说缘分真是天注定吗?记得当时武汉市二环内的实在买不起了,我娘家住三阳路,那生活超级便利,从小到大在解放公园玩到大,步行10分钟,江滩步行15分钟,小时候二桥竣工的时候,还全部亲戚步行晚上从永清街上桥压马路压到桥对面,我还经常和姐姐弟弟去一元路的儿童公园玩荡秋千。

老公住的三眼桥,记得小时候上初中,好盆友就住这,第一回去她家玩,放学了和她一起去,太破了路,真的是啃啃哇哇的,骑个自行车把我屁股都骑疼了,路太难走,环境超级差,到处都是黑乎乎的棚子,泥巴路,我真是印象深刻,后来嫁到老公家发现离我家好近啊,就3站路,我妈也不想我嫁远了,离我姐姐家也是几站路,步行5分钟可以逛家乐福,也算方便,儿童医院也是步行10分钟就能到!

,闻名汉口的破布街也就步行5分钟到,我妈和我姐来我家玩,就喜欢逛逛破布街,买些睡衣什么的,所以生活配套齐全,交通便利真的很重要。

越说越远了哈!继续,反正当时拆迁价格很低,都是村里的房子,没证,我们家也没什么关系,结婚后一直开销大,所以我又还是想住汉口,别的区域真是不熟,可以说很陌生,要不是堂姐住过汉阳和南湖,堂弟住沌口,表姐住武昌,我估计就不出汉口了,出去就迷路!

记得结婚之前看过西马路的美联西马名仕,那个时候还在上学,那个位置真心喜欢,步行就可以到江汉路了,离青少年宫也近,小区定位也很时尚和年轻,就是只有一栋,而且是烂尾楼改的,年限都不足70年,都是小户型,但是设计真的很好,特别时尚,我还记得价格是8000左右,还有个古田二路的楼盘,超级远,对我来说,但是小区特别大,东南亚风格,房间户型设计合理,才4000左右一平方,就是太远了交通不便,而且不熟悉硚口片区,我基本只在江岸区转悠,没出过什么门!融科天城基本上是看着做起来的,现在也是死贵了

我后来就想先了解后湖和东西湖的房子,第一次跟得意的车去的后湖,看了汉口城市广场,幸福时代和海赋江城。我记得对汉广的好像是133的户型特别喜欢,三室两厅两位,一梯一户,电梯间和消防通道独用。并且还可以看公园的风景,当时按1万算的,而且交通方便,商业多,吃有喝,我记得是五期还没开盘,就想买,看了幸福时代没什么感觉

周小娟

2015年11月27日6楼

周小娟

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风露清愁

2015年11月27日7楼

风露清愁

谢谢,我平时特别懒,但是这回会当回忆录慢慢写这个贴子,自己留个念想,链接什么研究半天,现在不会,以后再说吧

风露清愁

2015年11月27日8楼

风露清愁

继续写,当时看海赋江城,只记得样板间超级漂亮,3个户型,每个户型都超级好看,106的是东南亚风格,真的设计很精致,但是样板间都没什么储蓄空间,反正这个新盘看的人超级多,不得不说,得意安排的楼盘都是当时很有代表性的楼盘,前期一个人到处看房子为后期积累了宝贵的经验,。当时第一次看完后就在幸福时代下车了,又和一对母女一起到处看,就到了万锦江城,当时房子卖的就剩2套样板间,小区也没什么人,但是进去后感觉小区真的好高大上,售楼小姐反正态度很一般,就告诉我们只剩样板间,我们就去看了,记得是11栋的二楼,一个小户型是现代装修风格,大的是豪华装修,但是太土豪了,感觉装的有点俗气,看了下就撤了。但是这个小区我一直超喜欢,就是个感觉,当时还很可惜没钱买错过了!

后来陆续又去了东后湖的越秀,农房公馆几个楼盘。可解了市场的大概价位及每个小区的定位和配套。

到了2015年,没想到房子真的要拆了,到了7月签字,本来婆婆大人不同意我们买房,因为买房肯定要贷款,可是孩子明年就要上幼儿园,两个一起上,如果读好点的私立学校,一个月光学费就是3-4千左右,还不算其他开销,而且还建房不知道能不能准时交付,3年左右才能住进去,虽然还的位置交通便利,位置不错,可以周边没什么好学校,小区环境估计一般,居住的人肯定也复杂些,所以我坚持要买房,改善居住环境,为孩子能上个好点的小学努力,毕竟我们还年轻,要为未来多承担一些。反正当时为买房的事情也和婆婆闹起来,最后老公拍板,买。大热天,就开车出去看房。

bankmaria

2015年11月27日9楼

bankmaria

我感兴趣的是楼主生的是龙凤胎,好幸福啊!

风露清愁

2015年11月27日10楼

风露清愁

满足下你,上几张他们的照片

风露清愁

2015年11月27日11楼

风露清愁

先发个预告

风露清愁

2015年11月27日12楼

风露清愁

现在发些宝宝的照片,和大家一起分享下,生2个宝贝。孩子有个伴还是不错的。沟通和交流能力得到锻炼,婆婆和媳妇一人管一个,家庭矛盾少点,刚刚出生的时候,你们分的清楚吗??O(∩_∩)O哈哈~,我看照片都是研究了很久才分出来的:-O,出生一个月的时候,天气好色时候晒太阳。,长的很快我,1岁多了,开始知道和妈妈分享了

风露清愁

2015年11月27日13楼

风露清愁

风露清愁

2015年11月27日14楼

风露清愁

宝宝们长的很快啊

风露清愁

2015年11月27日15楼

风露清愁

再补发下自己装修的第一套房子

风露清愁

2015年11月27日16楼

风露清愁

全星木门

2015年11月27日17楼

全星木门
风露清愁

楼主真幸福啊,儿女双全呢

风露清愁

2015年11月27日18楼

风露清愁

再继续说,我们在等钱到账的时候老公说买个大点的二手房,总价最好100万,这样负担能轻点,最好别人已经装修了可以直接住的,但是他又要求是大房子,起码三室二厅两卫,因为他特别喜欢霸占厕所,这个是硬性要求,我主要是孩子要能上个公立幼儿园,然后联系了搜房网的,想着手续费低,但是他们房源太少,看的基本是老小区,新的价格高了又没考虑,要不房子好没电梯,我实在不想爬楼,好不容易买套房子肯定要有电梯撒,

到了九月底钱就下来了,感觉时间也不多,慌着趁国庆放假老公有时间又跑去看房子。期间看了套汉口花园1楼带40平米的院子的,真心好,115平方,装修好没住过人,院子大,太阳充足,对面有南京路幼儿园和育才小学,才120万,回家就说房子好啊!但是男人跟女人还是不一样,等大部队来了,老公发现院子有个大洞,沉降的厉害,再就是每个卧室都很小,有个卫生间没窗户,而且幼儿园不一定进的去,因为汉口花园太大了!看完了觉得还是有点不满意,又跑对面的星悦城,三期交房时间太晚了,二期有个样板间还在卖,138平方,装修豪华,4个阳台,4个房间,软装,硬装,还有厨房的电器都配全了,属于法式风格,我和婆婆一看,太美了,家具什么都有,只需要配家电就可以入住了,3楼,采光也好,而且除了房价,另外的全部打包才20万,要是按正常装修费用算,50万不算多,我们当时就心动了,总价好像是150万还是170万,忘记了,婆婆开口,愿意拿出钱来赞助我们,这个小区配有实验幼儿园,有公园,就是路没修好,小学也很一般,但是房子装修已经放了2年,真的可以拎包入住,并且装修的也很有品味,本来中午在旁边吃个饭准备定下来的,就又和老公跑去又看了一次,这回发现外阳台包进女儿房,但是阳台防水没做好,漏水严重,三个阳台还要装修,每个房间都没有门,后期还是需要再花几万,老公就不乐意买了,反正当时我超级想买,为这个两个人又争起来。

后来又看了幸福时代,幼儿园太贵了,客厅没阳台,价格也不便宜,最后还是锁定了万锦江城。

风露清愁

2015年11月27日19楼

风露清愁

谢谢

风露清愁

2015年11月27日20楼

风露清愁

万锦江城当时出的房子不多,新房已卖完,只有二手房,而且房源也少,不过还是出了几个合适的房源,看的毛胚的次新房,这个128平方,三室两厅两卫,每个房间都有窗户,而且小区有个公立幼儿园,今年才开园,明年入住应该可以顺利入读,这边靠汉广商业区也很近,小区环境也行,就是房子里面质量一般,其实我比较喜欢旁边的海赋江城,但是房源更少,楼间距窄点。每个房间都有飘窗啊!真心喜欢大飘窗。

万锦江城的这套,没满2年,税很贵,但是想着幼儿园,小学初中一次解决也不错了,而且小区入住率高,有人气,看了这么久就马上定下来了,就是价格太贵了,后期税费,车位钱,房费都严重超支,导致后期装修预算严重缩水!没想到挑来挑去,挑了个贵的,这就是缘分吧!发几张小区图片

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三室两厅 半包

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