呆呆和朵朵的美式小家,教科书般的经验分

小区名称:北辰优加

装修进度:贴砖

小家信息: 三室两厅 美式 半包

完成度5%
第1步 设计
呆呆的小公举

2017年05月08日1楼

呆呆的小公举

省钱绝招,商场砍价技巧!!!!
刚刚手抽,没写完发出去了,所以重新开一贴。我是懒癌晚期者,家里其实开工一个多月了,若不是Z近装修碰到一件让我十分心烦之事我也未必会下定决心来写装修日记贴,倘若当初我有看到别人有类似的经验,也许我家就可以避免这些误区了。所以我准备把我之前所做的功课和目前的装修经验写下来,希望能为准备装修的经验不足的意粉们减少点弯路。 谈谈这个房子,房子是16年初买的,那时年关将至,我和我家男票(呆萌的挨踢攻城狮,以下简称呆呆君)在一个星期之内看房定下房子,因为那个时候选择不多,关山附近的房子价位太高,所以就选择三环附近的,在看了当时国创光谷上城,满庭春,朗诗,统建天城美景,旭辉御府,北辰之后就选择在北辰下了定金。去年年底按时交了房子。房子方正比较通透,虽是6楼但是前后无遮挡,光线较好,总体来说还是比较的满意。
基本情况:
面积:121
房型:三室两厅一厨两卫
装修方式:半包
装修预算:20w(拎包入住)
装修公司:MZMS
设计师:王林
开发商原始图:
原始框架图:

电梯层2楼
本帖Z后由 得意家大町 于 2018-1-2 15:43 编辑

呆呆的小公举

2017年05月08日2楼

呆呆的小公举
冷暖自知D

2017年05月08日3楼

冷暖自知D

祝楼主装修顺心如意

呆呆的小公举

2017年05月08日4楼

呆呆的小公举

半包,清包,全包如何选择?

半包:就是装修公司包人工和辅材(什么水泥沙子电线水管板材之类),主材比如瓷砖,地板,五金洁具,灯具等需要业主自行购买。

清包:所有材料自己买,大到瓷砖电器,小到螺丝黄沙都要自己亲力亲为,然后自己找师傅做,比较省钱,就是费心费力。

全包:就是所有的硬装材料装修公司出,业主出钱就是了,比较省心,但是材料一般,适合没什么时间的上班族。

至于怎么选择我觉得看个人,我身边装修的朋友很多,小区的邻居装修我也看的较多,谈谈我个人的看法,如果稍微有点时间的我是不建议全包的,我所看到的全包无一例外做的像出租房,就是跟做流水线一样每家都一样,毫无设计可言,就是你房子是怎样的就是怎样,走个水电铺地板刷个墙打点柜子完事,优点是报价便宜,其实真正做下来也不便宜。当然如果你自己并不介意房子装的什么样那也就无所谓了。

如果时间比较充裕的并且准备工作做得较为充足或者比较懂装修的我建议选择清包,很多人说清包很麻烦,其实等你自己装修后就明白也不是很麻烦的,一般小区门口都会有卖水泥和黄沙的(和物业合作,每户必须在这买黄沙和水泥,我们称他们为沙霸和泥霸),还有那种卖各种装修材料的,基本上装修要用的那里都有,所以是很便利的,但是Z好有一个设计师把控(不是那种只会画个cad图的装修业务员),这样装下来可以节省不少钱去改善其他方面。

如果像我们一样上班族平时时间不多,但是固定周末双休且平时请点小假比较便利的话建议选择半包,也是Z为主流的装修方式,半包相对来说也比较省心了,并且主材自己买比较放心,一般买主材在节假日和周末时间是够的。

我觉得既然花了大价钱买了房子装修应该花点心思,花个百把万买个房子装的像出租房我觉得买房的意义何在呢,买房就是要有家的感觉,不然还不如直接租房省事。

装修公司的选择:

早在交房前半年我一直在拜读各大论坛的大神装修贴,希望能学习点经验为日后所用,在浏览了无数的美图之后我确定我我喜欢温暖有格调的小美式风格,确定了风格之后我就锁定了几家擅长美式的设计工作室。

1:第一家去的DJ 他们家很擅长做美式,我在得意上看到他们家装的实景图就被他们家的设计给吸引了,在网上咨询预约周末就拉着我家呆呆君直奔他们的工作室,接待我的设计师问了一下我对房子的想法,他就提出了他的设计方案,然后谈到价格问题,当我谈到我的预算是20w的时候,那个设计师直接说在他们家做下来至少得30w,然后就给我举各种他身边朋友装修的例子,这个装美式花了多少那个花了多少,反正意思就是你家单子我不乐意接,还告诉我他们家不接半包,后来我客套几句就出来了,出来之后好气,别说我们没那么多钱,就算有那么多钱也不给你们做,后来也就没有联系了。他们家量房出平面图收500且不退。

2:从DJ出来之后我就去了预约的另外一家MZMS。去了之后接待我的就是我现在的设计师王林,见到设计师的第一眼我心想怎么给我安排这么年轻的设计师,功底肯定一般吧。打了招呼之后设计师直接问我对房子的需求,然后他就拿着打印好的我的户型针对我的需求把房子从入户到客厅到厨房到卧室到卫生间把他的想法全部画了一遍,然后询问我的意见,看来我去之前肯定是对我这个户型做了思考,对于我的要求合理和不合理的地方他都给我分析,那次去我们的时间基本都在谈房子,很少涉及其他,末了我问了一下设计费用和告诉了他我的预算。总体谈的比较好,他把施工的材料清单给了我一份,说让我回去比较一下,设计师给我的感觉比较实诚且有想法。设计费80元一平,量房出平面图收300块押金可退。

3:SXJ:去他们其实第一感觉很好,工作室设计给人很舒服的感觉,设计师主要谈了他的工作和他们公司的流程对于她给我的设计方案我并不是很喜欢,并且在我告知我不喜欢的那样的设计之后她还是坚持她的想法,简单沟通之后就走了。设计费80元每平,前期沟通,交一半设计费才量房设计,整套方案和报价出来再交另一半设计费。

4:X号家居,其实这家我是极其不想去的,但是无奈每天一个电话轮番轰炸我也就不情愿的去了一下,反正应付下。去了之后那个设计师拿个电脑把平面cad方案给我看了一下,就跟开发商那个原始图一模一样,大哥,你这好意思叫设计,然后我就故意的问了一下设计费怎么收,他说6000块并且只接全包。你这种设计好意思收6000块,我都不知道他是什么说出口的,估计也就只能忽悠什么都不懂的老爷爷老太太和装修小白,然后就一直在谈钱,我实在听不下去了然后就找理由走了。

5:X水人家,就在我公司下面,所以就顺便去看了,跟X号家居一样。反正就是告诉你有活动交钱下定金。当然我不是那么好忽悠的,敷衍几句就走了。又一次做电梯听到一个设计师和项目经理说什么客户脑子有病什么的,这种公司一点都不尊重客户装修能做的好么?

6:PS。去这家主要是因为很多人推荐说施工不错,然后我就网上找了客服咨询,客服给了我一个设计师的联系方式,这个设计师问啥都不知道,谈到一半被她气的不行就找客服给我换设计师,客服说什么要我们当面沟通云云,然后我就跟设计师说 我已经有了设计方案,你帮我报个半包价,她说必须要量房后出报价,那好吧,就量房。量房后我问她对我这户型有没有什么想法她说我给的方案很全面了 不需要更改。报价上面有6000的设计费,沟通片刻觉得一般般就走了。

7:YG也是因为口碑我就找客服咨询了,客服的态度特别好,但是设计师去我家量房的时候很敷衍,并且我去他们工作室的时候设计师堵车半天来不了,我等不耐烦就走了,后来也没有再去了。

另外还有我姐姐介绍的设计师和我自己身边有同学是做设计的,说说我Z后为什么选择了MZMS,并不是我觉得这个设计公司有多么好,主要觉得设计师人不错,不管我提出任何的想法他都会告诉我合理性,哪些可以做,哪些要放弃,本来我是非常想做吧台和卡座,但是结合了我家的餐厅尺寸放弃了吧台留下了卡座。我建议装修前要多跑跑设计工作室,并不一定找他们做,但是他们的想法和方案总有可取的地方,比如我家的干区是DJ的设计师提出的,我一直觉得这个设计非常好,不影响通风,又可以实现干湿分区,所以多跑跑是没坏处的,就是累点,但是为了自己以后的家,我想也是值得的,并且你不主动联系他们,他们是绝对不会像装修公司一样打电话骚扰你的,这个大家可言放心。

本帖Z后由 呆呆的小公举 于 2017-5-9 16:57 编辑

呆呆的小公举

2017年05月08日5楼

呆呆的小公举

Z终平面图

Z终设计图

呆呆的小公举

2017年05月08日6楼

呆呆的小公举
呆呆的小公举发表于 2017-05-08 18:54 Z终平面图Z终设计图

喜欢的图片

呆呆的小公举

2017年05月08日7楼

呆呆的小公举

再来一波

呆呆的小公举

2017年05月08日8楼

呆呆的小公举

小心流量~

呆呆的小公举

2017年05月08日9楼

呆呆的小公举

又一波~

呆呆的小公举

2017年05月08日10楼

呆呆的小公举

3月25号,开工啦,我家呆呆君拿个小铁锤敲敲墙全是正式开工啦。仪式完了设计说说你们没事的话可以撤了,然后就和师傅沟通拆砌墙。开工前需要去物业办理装修手续,装修押金一般是2000块然后还有水电押金垃圾清理。第二天下班过来保温成和墙都已经拆完了,速度杠杠的。

呆呆的小公举

2017年05月08日11楼

呆呆的小公举

好像没人看呀,写贴很辛苦的

keaibaby

2017年05月08日12楼

keaibaby

留爪

≈香奈尔≈

2017年05月08日13楼

≈香奈尔≈

楼主加油,关注着呢。🔥👍🏻

呆呆的小公举

2017年05月08日14楼

呆呆的小公举

3.15苏宁预定风管机和油烟机,买完以后发现被苏宁坑了,同一款老板的油烟机后来我在居然之家看比苏宁便宜两百,主要那段时间蛮忙没空去苏宁,不然我铁定去退了。在那买的格力风管机后来来的安装师傅态度很差,安装风管机的时候设计师让他把进出风口改下,美观些,那师傅一直说不好改,Z后在设计师坚持说可以改他才不情愿的改了,设计师也交代铜管的位置固定好,出水口不能挡着窗帘盒的尺寸。结果后来木工师傅过来说空调出水口是歪的挡了窗帘盒的位置,后来还是项目经理把位置改正了,格力还是大品牌,服务这么差,真想投诉他们。所以买电器还是去大商场买,有返点,优惠些的,质量有保障,售后也要好些。

还有我觉得油烟机没必要买太好的,其实油烟机的原理很简单,价格是商家炒作的,不买大品牌的新款,旧款价格低并且质量也不错,新款的有些功能并不实用,并且新款一般都比较贵,买个吸烟效果差不多的就ok了。并且油烟机没必要早早的就买了,我家的油烟机没开工之前就买了 ,买了之后发现个把两个月都用不上,所以不用急着买,可以等活动买,一般在橱柜制作之前定下就可以。

家里层高够的话建议装风管机,好看些,柜机占位置不说也不美观并且现在风管机的价格也不贵,格力小3匹的6500左右,但是一般送的5米铜管都不够,补的铜管另外收费很坑爹,我家当时补了10米的铜管,那个师傅装完后连装风管机的垃圾都不清走,真的是。

本帖Z后由 呆呆的小公举 于 2017-5-9 17:32 编辑

呆呆的小公举

2017年05月08日15楼

呆呆的小公举

又回到武汉这边亘古不变的话题,要不要装暖气?我身边装修的朋友都没有没有装,有一家是装了中央空调,我和我家呆呆君都怕冷,一到冬天就冻得瑟瑟发抖,所以尽管再预算不够的情况下我们还是选择了装暖气。家里没有老人小孩,所以我们装了暖气片。由于之前没有做过暖气的功课,所以我对暖气一点都不了解,只晓得他们说菲斯曼不错,就跑到友谊国际一楼的菲斯曼定了壁挂炉,这家施工和服务都一般,不懂暖气的朋友如果想要装暖气Z好找小区的邻居一起团购,一般都有团购群,价格也比较优惠些。暖气定位的时候设计师过来确定了位置,也告诉他们哪些地方有柜门的,需要留多少位置,结果儿童房施工还是出现偏差,设计师后来过来一看暖气片位置差了15公分会影响开门,只能让暖气公司过来改下管道,收了500块!!!

sayes2017

2017年05月09日16楼

sayes2017

楼主家在装吗,加个联系方式交流下经验,我家也准备装。

sy1003

2017年05月09日17楼

sy1003

内容被自动屏蔽

都软米

2017年05月09日18楼

都软米

好看,恭喜楼主

呆呆的小公举

2017年05月09日19楼

呆呆的小公举
sayes2017

第一次写帖子,不知道怎么加人呢,你加我也可以,我在正在装修,有问题可以互相学习的呢

呆呆的小公举

2017年05月09日20楼

呆呆的小公举

先来谈谈关于天然气表的事情吧,因为我现在正在经历,也是Z让我头痛的一件事,其中的是非曲折很是坎坷,请耐心的看下去,若你以后装修碰到类似的事也得有个参考。

在说这件事之前我要向大家科普一下关于天然气表前和表后,众所周知天然气属于垄断行业(这个我也是后来才知道),所以通不通气都是由负责你那片区域的天然气公司说了算。

表前就是燃气主管道连接天然气表的部分都属于表前,表前的管道只能由给你通气的燃气公司改,并且只能走内墙,不能改外墙。如果是私人改装或者找其他非本小区的燃气公司改装一律不给通气,要求整改。

表后,就是你家的燃气表连接燃气灶和热水器的部分属于表后,连接燃气灶和热水器的金属波纹管天然气公司不管也不出售这个产品,这个可以找其他公司购买,但是必须是通过备案的产品(网上可以查到,我把图片发出来),并且有正规发票保证售后,否则不给通气。

大家肯定想问了,这么霸道无理的公司是哪家公司,看清楚了,这家公司叫武汉东湖中石油昆仑燃气有限公司,主要负责东湖高新片区的燃气使用,如果哪个小区是他们给通气的,千万不要随便动燃气表。下面我会把我的事情详细写下来,大家作为参考。

我家拆砌墙后,暖气就过来走管道了,因为我家厨房窗户的占用面积很大,所以能放壁挂炉的位置只有一个,就是燃气表的位置,设计方案也是这个位置,但是这个表位置挂的不高不低的把那块位置给占了,所以就把燃气表给移到下面去了,当时我以为移燃气表就跟改水管一样是件小事,所以也没注意,就让我家那位联系了群里邻居用的移表师傅,师傅来了移了表,管道走的外墙。移了以后水电暖气管道都走好了,然后物业通知我们说我家燃气表不合规范,让我们改回去,我就联系师傅说明情况,师傅到我家来看了说物业要我们改是因为我们没有找物业合作的师傅移表,损坏了物业的利益,所以物业才让我们还原的。他改的表不会有问题的,后来我跟师傅反复确定以后是否能通气,师傅斩钉截铁的说通气绝对没问题,后来这件事我也就没管了。慢慢的,小区找这个师傅改表的和接波纹管的慢慢的多了起来,被物业阻止,说昆仑天然气不允许改表。有几家邻居一气之下直接打了市长电话投诉了。

投诉后,城管局燃气部门的就过来核实情况,碰巧那天我上午在工地,我家改管比较明显,城管局的一票子人敲门来我家说要检查天然气表,看了以后说我家这个不合规范,必须还原,我如实说我家壁挂炉管道,水电已经走好,还原不了了,然后她就说帮我们改管道的师傅是违法的,并且有安全隐患,他们可以直接行政拘留罚款云云,像我才毕业两年有没有什么社会经验,被她这么一说觉得理亏就说我会和师傅沟通处理这件事的,下午我家那位就接到物业电话通知第二天到物业服务中心开四方会议,昆仑燃气,城管局,业主,物业。开会的结果就是改外表可以,但是必须由这个户型的所有业主同意,费用业主承担。昆仑天然气同意在外墙改主管道。要么直接还原燃气表,否则不给通气。我当时就提出了我家如果还原损失会很大,厨房的壁挂炉管道和水电线路得全部重走,能不能不动表的位置,把支管改到内墙,不走外墙。燃气公司直接说你先还原,然后在预约师傅过来改内墙管道。昆仑师傅预约一般要一个月,我哪能等得起,城管局的协商说让昆仑的师傅直接过来改就好了,干嘛走那么多程序,昆仑天然气说要回去像上级汇报此事。

周末的时候小区这边已经有邻居开始把表还原了,但是我还是在抱着Z后一丝希望可以不用动表的位置。周末过后我打电话给昆仑天然气公司询问事情处理的怎么样了,那边说让我等通知,我家厨房的砖因为天然气表的事一直没贴,泥工师傅等着贴我家的厨房瓷砖。就在昨天昆仑天然气的人也来我们小区为1栋和2栋的业主点火开通天然气,不过Z后好像只有两家通气了,其他的都要求整改,不然不给通气。

从开始移表到现在已经一个多月了,我家装修一直很顺利,却因为这个燃气表的事弄的身心疲惫,泥工师傅等着贴砖,我们也实在没有精力和时间去跟燃气公司周旋了,所以准备花钱把暖气管道改了,燃气表还原。算是破财消灾吧。肯定有人要问了,为什么当初不找和物业合作的公司,因为物业合作的收费贵不说,也不会帮忙改外墙,还有因为这边的邻居预约昆仑天然气一个月都没来,有的是来了看一眼直接说不能移就走了,所以才有邻居找的外面的公司移的。并且在一开始并没有人告诉我不能移外墙,不能动表的位置。现在不改回去以后不能通气,还原回去要损失很大。其实说实在的改天然气支管本身不是什么技术含量事,水电工都能胜任,一般有资质的师傅改是不会有问题的,并且以前的燃气公司是只负责供气没有移表业务的,后来估计是看到移表市场太大,这块肉肯定不想别人赚走所以就专门设置了移表部门,垄断这个业务。不配合就不给通气,我们普通老百姓能怎么办。

再决定还原表以后我立马联系了暖气公司,改表师傅,也联系了设计师帮我定一下改壁挂炉的位置,今天设计师过来定了位置以后我就约了师傅过来改壁挂炉位置。本以为这件事就这么完了,下午下班时候城管局的给我打电话说他这边已经和燃气公司谈好了,我们可以不还原表,但是要把管道改到里面,并且让燃气公司那边必须10天之内去处理这个事,我觉得事情再往好的一方面发展,就通知了其他改表的邻居,我为了确定此事还专门给燃气公司打电话确定。结果昆仑天然气告诉我说他们领导说的跟城管局说的有出入,我让她去问下领导,她说已经下班了,有什么结果和方案会通知我们的。。。等我再打电话给城管局的时候,已经没人接电话了,估计下班了。准备明天早上再打电话确认

但是能有不动燃气表的方案,并且是城管局亲自通知的应该是可靠的。所以立刻给设计师打电话告知此事,设计师说就算能走内墙,但是壁挂炉还是会挡着燃气管道的孔,我说我马上去量具体尺寸,挂了电话立马赶到工地把尺寸拍给设计师,确实壁挂炉会挡住燃气管道的孔,我又去问暖气公司壁挂炉能不能往下挪20公分,那边说可以,然后方案就这样定下来了。后来设计师咨询之后告诉我我家燃气管道走内墙一定会和壁挂炉的烟道交叉,这个过不了检测,有安全隐患。所以,转了一圈以后还是还原,我的内心是奔溃的,还原我家壁挂炉只能放在靠近书房的那面墙,那面墙是承重墙,开槽困难不说,壁挂炉的烟道都要弯着走从之前的那个空出,这个也是不符合壁挂炉安装标准的,并且我家若是因为烟道在承重墙另外开孔的话,物业这边肯定不允许(装修规定不能动承重墙),那这2000块的装修押金肯定是拿不回来了,我是真的想跪求燃气公司,物业,我家的壁挂炉能放哪?

可是事已至此能怎么办,关于这个表我争取过,想过很多办法去解决这个事,天然气公司一句不给通气全都白搭,为了这个事我几天都没睡好,估计这也是我整个装修Z血淋淋教训了。

本帖Z后由 呆呆的小公举 于 2017-5-10 09:12 编辑

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