“小花家”新家装修日记

小区名称:百步亭现代城四区

装修进度:水电

小家信息: 四室两厅 美式 半包

完成度15%
第1步 设计
等着小花来接我

2017年07月03日1楼

等着小花来接我

“小花家”新家装修日记
1.验房
2.设计要求
3.自己画设计图,有想法的来提出意见和建议,欢迎讨论!
4.装修公司的选择
5.7月6日更新--卫生间试水出了幺蛾子!
6.7月8日更新--开工仪式及卫生间试水!
7...7月17日更新--铲墙和砸墙!
8...8月2日更新--砌墙篇!
9...8月12日更新--新风和中央空调篇
10...8月22更新--装修、旅游两不误之水电开槽、墙固、实景放线
11...2017.08.22更新--入户光钎和网线
12...2017.08.24更新--入户光钎线解决之预留网线到弱电井
13...2017.8.30更新--水电验收
14...2017.08.31卫生间防水
15...2017.9.6更新--卫生间回填及包管
16...2017.9.7更新--蹲便器安装及卫生间地平
17...2017.9.13更新--卫生间、厨房墙砖
18...2017.9.18更新--卫生间、阳台防水
19...2017.9.20更新--全房吊顶结束及防水试水。
20...2017.10.16更新--石膏线
21...2017.10.16更新--美缝
22...2017.10.19热水器安装及预埋烟道
23...2017.11.3集成吊顶安装
24...2017.12.21地龙安装更新
25...2017.12.21木门安装更新
26...2017.12.21定制衣柜安装

2015年6月买房到现在,期待中的房子马上要交房了,老婆大人在4月就下了指示,要我多关注一下装修,多看下得意的装修论坛,于是就在百忙之中看了不少的装卸日记,最终征求了老婆的意见,决定简美风格。之后两口子抽空在4月的一天偷偷的跑进了正在施工的工地,小心翼翼的进入自家的新房子,自己量了尺寸,心情那是相当的不爽呀!总结出看开发商给的平面图买期房,那就是一个坑。
网上搜到的原始图

自己量的尺寸,缩水了!房间都好小,和预售图完全不一样。
........................待续............................(万恶的分割线)

2017.6.28 天气: 晴,心情:鸡动!(先说收房,后面再说设计的事。)


2017628日交房了!交房了!交房了!重要的事说三遍。特意找单位请假了一天。

今天也是小孩期末考试的日子,早上送小孩上学后,怀着兴奋的心情来到了交房现场。交房现场已经开始排队了,老人居多,于是马上站位跟着大部队。现场组织很不错,有人指引,速度那是相当的快!一下就到我了。主要是心情激动,忘了拍照片,办理交房手续去了。





手续办完开始排队拿钥匙,这个过程有点慢!天气也有点热。




马上到我进去了!..................进行中!



钥匙终于拿到了,马上联系验房人员,到新房验房喽!(特别感谢无忧据公益验房)

开始鸡蛋里挑骨头,我的房子我做主!










验房很仔细,问题也不少!心情立马不爽!还好问题都不大。


下面就是验房问题:








这是要让我换大门的节奏吗?门装得........








天然气打孔也是坑,你就不能高点,避开外沿,直接在墙上打孔,怕漏水,等会找物业。



验房人员温馨提示:装修封管时一定要检查是否拧紧,各连接处是否打胶封好,免得装好了后期漏水返工。


卧室房间内角落基本都是这样!问题不大,主要不是关键部位,但不爽呀!



验房人员提示:烟道裂缝后期装修时进行挂网施工。

以上基本就是新房出现的问题,马上去物业进行交涉!怀着去吵架的气势来到物业。




于是,我很有礼貌的问了一下,验房反馈单怎么处理?


物业说“到小区1号门去,那里有甲方施工单位的人,可以把你的问题和他们交涉!”



我立马来到小区1号门,这里摆了一排桌子,人不多,然后有个据说是甲方经理的人看了我的问题及现场拍的照片,说尽快解决!

........至此交房完毕!回家吃饭!



爱的国度

2017年07月03日2楼

爱的国度

keaibaby

2017年07月03日3楼

keaibaby

留爪。。。。。。。。

等着小花来接我

2017年07月03日4楼

等着小花来接我

现代城四期四房两厅户型设计要求

一、户型

四房两厅两卫

一、常住人口

两老两大一10岁男孩,还有位90岁的老人一年要来住三四个月

二、装修风格

简美、温馨舒适

四、各种配套设备

中央空调一拖五、新风系统、前置净水。墙暖、垃圾处理器还在考虑

五、功能需求

1、

除书房外三个房间都要有足够的储物空间,全屋地板

2、

主卧衣帽间在有足够的衣柜情况下可放弃,给儿童房让出足够空间,主卧需要背景墙

3、

飘窗应该可以拆除做柜子,飘窗柜上放坐垫。

4、

主次卧都要有电视,主次卧要有一个可放笔记本或写字的小台面

5、

儿童房需要有书柜、现有一个1130mm宽度的功能性书桌需放下,床1350宽度

6、

书房需要书柜,兼具客房功能,不接受榻榻米

7、

客厅根据需要做1-2个背景,鞋柜要够大

8、

因餐厅较小,用卡座,可以节约空间并多出收纳空间,厨房很小,希望餐厅可以作为厨房的延展,能把烤箱蒸箱放在饭厅,餐厅会有吊扇

9、

厨房放双开门冰箱

10、

书房阳台和饭厅阳台直接敲掉做在室内,做封阳台处理。客厅阳台放置洗衣机,要

有洗衣池,拖把池,阳台上要有储物柜放杂物,最好能有位置放绿植。

11、

书房阳台和饭厅阳台直接敲掉做在室内,做封阳台处理。客厅阳台放置洗衣机,要有洗衣池,拖把池,阳台上要有储物柜放杂物,最好能有位置放绿植。

12、

公共卫生间干湿分区,干区增大,半开放式,湿区内有马桶和淋浴房,在淋浴房设置带盖子的蹲便器,无地漏。主卧卫生间干湿分区,淋浴房、马桶、面盆及小便斗,主卧卫生间面积可缩小一点,满足功能即可。

13、

客厅大门正对次卧门,尽量调整,做玄关或改变次卧门的开门方式。

五、喜欢风格的图片:

餐厅

玄关处鞋柜

设计要求老婆大人码字半天才搞出来。再次鼓励下!!

等着小花来接我

2017年07月04日5楼

等着小花来接我

毛胚图和自己设计的平面图对比:

毛胚图

方案1

方案2

方案3

我自己设计的,大家喜欢那个?可以投下票,也可以提出其他意见来,欢迎讨论!

yjdecc

2017年07月04日6楼

yjdecc

可可是公举

2017年07月04日7楼

可可是公举

期待更新

等着小花来接我

2017年07月04日8楼

等着小花来接我

谢谢支持!加油!更新会很快的!

等着小花来接我

2017年07月04日9楼

等着小花来接我
可可是公举

谢谢支持!(回复怎么都是照片!)

Guoguo1131

2017年07月04日10楼

Guoguo1131

期待更新,跟你邻居噢

等着小花来接我

2017年07月05日11楼

等着小花来接我
Guoguo1131

谢谢支持!

等着小花来接我

2017年07月05日12楼

等着小花来接我

装修公司的选择

装修公司:SFKJ

设计师:董工

工程:半包

4-5月份我和老婆大人考察了不少装修公司,吸取了不少经验,对于装修,从装修小白的我们慢慢转变成一个装修圈里的小学生,也知道了装修圈里的水好深,各种坑也很多,如何避坑也成了我们最伤脑筋的事,既要装修材料好,又要控制预算,同时还要兼顾装修各环节的施工工艺,还要希望找一个负责任的装修公司。

装修公司的选择我们看口碑、施工工艺、价格以及责任心,其实在找装修公司时,我们特别不喜欢普天盖地的广告宣传和骚扰电话,上门看了几家有名的大公司后,对其相当的失望,一去就只谈全包多少,送什么这家具,那电器,不谈工艺,也根本不问客户的设计要求和想法。所以在装修公司上我们更想听的是已经装好的客户的好评及口碑。自从快交房后,骚扰电话剧增,不是这装修公司,就是那个装修公司。你有这个钱,有这精力打广告,还不如直接把工艺搞好,把精力放在工艺和客户身上,让利给你的客户来得实在。现在的信息流通又快,早已不是以前封闭的年代,所以一律广告打得响的,都不要,这些装修公司的经营理念已经本末倒置了,跟不上这个时代了。俗话说得好:羊毛出在羊身上!

最后我们把目光放在了LST,YY,SFKJ这3家。这3家的工艺在业内都有口碑,比拼的就是他们之间的责任心和设计了。每家我们都走到,都和设计师详谈,但重视程度及设计沟通,我们最终选择了SFKJ,董工的设计方案出了好几个,每个都有我们喜欢的,而且根据我家的设计要求及沟通,整合后最终的方案打动了我们。至此装修公司就此定位-----SFKJ,设计师董工。

在我们进入了SFKJ的微信群后,在平时的交流沟通上我们也初步了解了SFKJ的经营理念。在这里我特别支持SFKJ余总说的一句话:我们要敬畏市场,感恩客户!不管这句话说给谁听,但有这心,我想责任心应该是没问题的。

设计图纸属于商业秘密,再此我就不上图了。

2017年7月8日开工仪式,尽情关注!

CQ9527

2017年07月05日13楼

CQ9527

内容被自动屏蔽

有1种力量叫坚持

2017年07月05日14楼

有1种力量叫坚持

好的

等着小花来接我

2017年07月06日15楼

等着小花来接我

7.6更新--卫生间试水又出幺蛾子了,郁闷!

卫生间试水:

放水中.........。

好慢呀!快1小时了,还没放到下水管处。

拆掉水管,水压好低!

再拆:

拆成这样,这水压真坑呀!去找原因,难道是压力不够,带着疑问?

水井房检查一下,水表转的好慢,阀门再重新扭一扭,也还好。难道是这样的?

联系物业把楼上的也打开,帮着把卫生间也试水,我好开工,免得我做得差不多楼上漏水出了问题,安全第一。

打开楼上的水管,我惊呆了,这水压才是正常的。

楼上在我后面放的水,结果比我家先放完。

(试水看了一下,卫生间墙壁没有漏水,等48小时再观察。)

找物业整改去!这房子问题还是很多的,建议大家在收房时也看下自家的水压。

随风释然114

2017年07月07日16楼

随风释然114

内容被自动屏蔽

等着小花来接我

2017年07月07日17楼

等着小花来接我
随风释然114

谢谢支持!

等着小花来接我

2017年07月09日18楼

等着小花来接我

更新:7月8日开工仪式及卫生间试水情况。

干杯!庆祝!

儿子代表一下,敲墙!

家中墙要拆的不少,设计又有变化!家中梁太多,中央空调不好安装,吊顶不美观,为了美观使用,综合了意见,主卧保留了衣帽间。(后期介绍)

开工仪式完后,到物业要钥匙,检查卫生间试水情况:

之前我联系物业把楼上的卫生间也进行了试水,发现我家卫生间下水管处有渗水。

客厅卫生间下水管处渗水。

主卧卫生间下水管处渗水。

以上是楼上渗水到我家卫生间。

我联系物业来到楼下看下试水情况:

楼下客厅卫生间渗水了。

卧室卫生间检查没有渗水,就没有拍照片。(有点后悔,应该拍下照片,留下证据的)

装修公司项目经理何工说物业维修后才能开工,唉!工期又推后了,不怕,慢工出细活!本期更新完毕!

等着小花来接我

2017年07月17日19楼

等着小花来接我

7月17日更新:铲墙、砸墙

7月11日师傅开始进场开工,第一步开始铲墙:

墙上浇水打湿

开始铲!铲!铲!天气很热,帮师傅准备了1箱水。

铲墙效果!

第二步:砸墙

需要保留的墙面用切割机切线后再敲墙,地上都是砖渣!

7月16日再来看:

客厅走道

客厅阳台门

餐厅

客厅卫生间

书房

书房设计时有一边打书柜,结果拆完墙发现一边墙突出来了,书柜设计改方向,做在突出的墙体这边。

突出的是现浇的水泥

次卧门

次卧和主卧墙也敲了,后移增加次卧面积。

主卧和儿童房之间的衣帽间敲了2个墙,一个后移增加走道距离,一个就做儿童房的衣柜,做个背靠背的衣柜+衣帽间。

有些敲墙的收尾还没有结束,还要把强电和弱电的管线找出来,改位置。后期待续!!!!!!!

凉口三三

2017年07月17日20楼

凉口三三

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四室两厅 美式 半包

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