福星惠誉福星城--简约简约!!127平方的小家

小区名称:福星惠誉福星城

装修进度:墙面

小家信息: 三室两厅 简约 半包

完成度5%
第1步 设计
蔡zacks

2017年05月22日1楼

蔡zacks


房型:三室两厅两卫


楼盘:福星惠誉福星城


建筑面积:127㎡


实际面积:95㎡(让人泪奔的公摊面积)


设计施工:SWY设计 江设计师


半包价格:53800


设计费:5400


开工日期:2017.02.27


设计图纸展示:


1.装修公司浅谈

2.新风选择

3.水电改造

蔡zacks

2017年05月22日2楼

蔡zacks

收房好久了,看着周围的同学同事都在热火朝天的装修,终于按耐不住了,终于和爸妈开始了自己家的装修之旅 装修之前,肯定要了解装修的公司,所以第一步就是考察各种各样的装修公司,大概看了这么几种类型。

1.各种N万元全包

反正这些年电视上,公交车上,楼盘电梯到处充斥着各种或大或小的全包公司,什么N万元全包还送全房家具电器,看着我都想笑,正好隔壁有一家TDH装修的样板房,就进去看了看,感觉就是两个字:粗糙。问了问情况,虽然前期费用很低,但是合同中各种陷阱,什么合同只写了包三房一厅一卫,所以另外一厅一卫要加钱,各种颜色一看就是市场卖不出去的存货的瓷砖地板,要换颜色要加钱,地上让人心醉的各种水电走线,就不用谈什么细节了,因为根本没有。所以小便宜贪不得啊,羊毛出在羊身上,况且最后加来加去也没见少花钱。

2.天天吹互联网模式的?99元/㎡的各种定价半包

反正就是感觉各种噱头,身边有很多同学选择了这一种,参观了几家,感觉就是好坏全看脸,有的工长还算十分认真仔细,有的工长马马虎虎,走线和外面草台班子并没有多大区别,有的更坑爹,被提意见提的心情不好,居然直接撂挑子不干了,还得联系平台换工长。同学小A张口闭口就是我们新时代的青年就应该选择这么互联网的装修,自己上网这么多年,懂这么多,完全hold住,然而现实给了他一个无情的大嘴巴,毕竟还是too young too naive,装修水很深,你以为你在岸上,其实你半截身子还在水下呢

3.装修大公司

看过装修工地,感觉灰常不错,细节控制的都比较到位,工艺标准统一,材料稳定但是缺少个性,大部分对半包都不是很乐意去做,毕竟全包赚钱多了,而且透露出的信息是以后基本上不会在做半包的了,大公司慢慢都会发展成只做全包的公司,毕竟赚钱多了,周期也快。唯一不爽的一点就是一个监理工头一个人可以围着你难以想象数量的工地连轴转,要是出了啥子问题要找到人解决花费的时间成本太多,解决问题的时间有限,往往就是敷衍了事,最后不了了之了。而且提供的全包材料简直是老土的掉渣,毕竟要满足“人民群众“的需要,人民群众审美什么时候这么差了,简直是拉低平均水平,人民群众怎么就有了这样的装修公司

4,各种设计工作室,小型装修公司

听同学亲戚介绍,在得意家平台上寻找,差不多一共集齐了7个小型装修公司或者设计工作室(不是七颗龙珠,并不能召唤神龙)。每一家看了3个工地,水电,油漆,完工,凭着做检验的父亲的一双火眼睛睛以及高要求,终于选择了一家-SWY设计。这七家整体感觉是,都达到了装修的各种基本要求,一眼望去不会发现多大的差别,但是细节处还是有很大的不同,比如水电盒子接口处的处理,工地的整洁程度,瓷砖整体的平整度,工人会不会在细节处偷懒,会不会在某些无关紧要的地方直接放弃治疗,曾经就碰到2家遇到同样的情况,其实对使用没多大影响,一家的师傅就直接忽略了,另外一家的师傅就解决,说业主心里看着会舒服一点,其实没多大影响,但是这份心意很让业主满意。总体来说,还是一分钱一分货吧,合理选择自己能承受的最高的工作室就行了。

蔡zacks

2017年05月22日3楼

蔡zacks

当当当当,经过长期紧张激烈的选择,最终在2.26号在SWY设计签约了,3.1日正式动工。

开工以后,先进行了门的保护以及保温墙的铲除(听从物业的意见,基本上每家都铲了),然后进行了结构的改造,家里承重墙多,大体没有改动,只是将于客厅连接的“次卧”改造成了带玻璃移门的书房,增加了整体的通透性,也将动区,静区区分开来。

砌墙工艺也就不用过多介绍了,现在得意平台上的工艺标准基本每个平台上的施工方都能达到,完全看师傅现场发挥了,多跟师傅聊聊天,带瓶水,师傅自然也就心情好,干活也更加细心仔细了。

趁着这段时间也去了解了家里的各种大项目--新风/暖气/风管机

风管机:全房中央空调,吾等屌丝用不起,房间里面用挂机,客厅的空调倒是纠结了很久,父母倾向于柜机,但是柜机一般都在角落里,占位置,很难吹到房间里各个角落,风管机父母不肯选择的原因是,亲戚家的风管机出风口漏水,不过经过苏宁的业务员大妈苦口婆心的劝说,父母最终还是选择了风管机,现在技术也发展了不少,出风口滴水的问题已经解决了很多了,希望不要躺枪

暖气新风:由于预算有限,只能二选一,由于家里人都不是很怕冷,而且每个房间还有空调,便选择了新风系统。关于新风,等下个帖子再说吧 哈哈

都软米

2017年05月22日4楼

都软米

想看效果图

蔡zacks

2017年05月22日5楼

蔡zacks
都软米发表于 2017-05-22 14:26 想看效果图

大概格局是这样 有些颜色以后要改一下

拾豆豆的LP

2017年05月22日6楼

拾豆豆的LP

马上打算签SWY了目前做的怎么样啊

蔡zacks

2017年05月22日7楼

蔡zacks
拾豆豆的LP发表于 2017-05-22 15:21 马上打算签SWY了目前做的怎么样啊

感觉灰常不错 师傅人都挺好的 人好不是最重要的 重要的是东西做的也挺好 反正多沟通 多问问题 都会解决的

蜂蜜是我的

2017年05月22日8楼

蜂蜜是我的

她家有全包吗?

蔡zacks

2017年05月22日9楼

蔡zacks

下面再来谈谈新风系统

其实按理来说 新风系统只是输送室外空气到室内的机器,然而目前的空气质量很是令人担忧,所以在进气口前段加了一个过滤系统。由于职业原因,呆在无菌实验室时间较长,其实具有中国特色的新风系统和实验室里的空气循环系统有些类似,并没有什么技术上难以突破的难点。

安装新风系统有很多种方式

1.身为一个理工男,其实完全可以自己动手,丰衣足食,网上商用的空气过滤模块一买可以买一堆,便宜又实惠,就是稍微有些噪音,自己找师傅开孔,安装管道,选择滤网,其乐无穷,就是很花时间成本

2.选择各种大牌新风,松下,远大,兰舍。。。一找可以找一堆,大概分成两种:吊顶式,柜体式。吊顶式一般吊在厨房厕所或者阳台上面,留个检修口,以后"好"换滤网,但我妈表示亚历山大,一家懒癌还要请人来换滤网,柜体式像个小柜子,抽滤网跟抽柜子隔板一样,棒棒哒,我妈一个人在家单手都能换。二是看耗材价格,有的品牌耗材贵,所以前期安装便宜,有的品牌耗材便宜,但是前期费用贵。综上所述,不想花时间成本还全家懒的我选了前期安装贵的远大的sc250柜体式静电除尘新风,(说静电产生臭氧的可以拜拜了,把风量调高就行了,又花不了多少电,屁事没有)找个熟人20000左右搞定全房。如果觉得自己动手能力强,上网组装把骚年,要链接可以私信我,可以省不少哟

蔡zacks

2017年05月22日10楼

蔡zacks
蜂蜜是我的发表于 2017-05-22 15:39 她家有全包吗?

没有 小工作室很少全包 基本半包 毕竟审美这个东西很难代劳 如果觉得效果无所谓可以直接找大公司全包 可以达到大公司自己认为的大众审美水平

蜂蜜是我的

2017年05月22日11楼

蜂蜜是我的
蔡zacks

那材料都是你自己去买的?

蔡zacks

2017年05月22日12楼

蔡zacks
蜂蜜是我的发表于 2017-05-22 15:56
回复 蔡zacks 的帖子 那材料都是你自己去买的?

嗯 对的 瓷砖 地板 柜子 。。这些都是在外面订的可以选择预算内自己认为最漂亮的 不是更好 全包给的材料 不是大白门 红门 就是米黄色 各种米黄色 白色泛滥 虽然说是因为走量便宜 我倒觉得像清仓大甩卖一样 卖不出去的都便宜处理掉了

beautifulgirl

2017年05月22日13楼

beautifulgirl

广告不能完全信,住的是我们自己。还是质量过硬最好

蔡zacks

2017年05月22日14楼

蔡zacks
蜂蜜是我的发表于 2017-05-22 15:56
回复 蔡zacks 的帖子 那材料都是你自己去买的?

全包公司样板间给出的选择再多 也没市场上多 毕竟你自己也不知道哪天就喜欢上了某一种样式的东东

蔡zacks

2017年05月22日15楼

蔡zacks
beautifulgirl发表于 2017-05-22 16:04 广告不能完全信,住的是我们自己。还是质量过硬最好

所以去年被我爸拖着断断续续跑了21个工地 累死宝宝了

蜂蜜是我的

2017年05月22日16楼

蜂蜜是我的
蔡zacks

就怕自己买材料被坑。。真假难辨 价格也不了解

成功路上在施工

2017年05月22日17楼

成功路上在施工

恭喜楼主效果图也很漂亮

蔡zacks

2017年05月22日18楼

蔡zacks
蜂蜜是我的发表于 2017-05-22 16:08
回复 蔡zacks 的帖子 就怕自己买材料被坑。。真假难辨 价格也不了解

多看多上网查就了解了 而且全包一样被坑 拿个小本本 多记录 全包很多所谓的大牌建材都是贴牌货 我是自己了解选择几家中意的 然后让设计师帮忙在几家中选择 没让设计师推荐 坑是肯定要被坑的 只是多少而已 至少花了钱东西要做好

蔡zacks

2017年05月22日19楼

蔡zacks

水电水电

辞职专心装修顺便散散心,终于开始了砌墙后面的下一步,水电施工,经过设计师的初稿再加上家人的意见以及综合现在生活中老房子水电布局不合理产生的不便利之处,终于出了最终的水电布局。(满脑子都是插座插座插座,重要的事情说三遍)在家里设置了好多的插座,手机控必备,记得插座不要被各种桌子椅子电视柜板凳挡住,然后为了自己小小的想法,在书房(多媒体房)留了个投影的插座。

材料简单说下,二厂电线,伟星水管,秋叶原网线(江浙同学推荐,当地的同学用的挺多,质量不错,而且主要是售后做的很不错),在走完水电以后,SWY工作室带着我们验收了一遍,得意家平台的工作人员来验收了一遍,水管厂家也验收了一遍,并给了一个售后的文件,三重保障,感觉棒棒哒

蔡zacks

2017年05月22日20楼

蔡zacks
蜂蜜是我的

其实不用怕,自己上网了解一下大概得价格和各种你也不是很懂的专业术语,再听前几家销售的BB,差不多到后来可以把后面几家销售忽悠的团团转,然后顺利套出各种价格信息

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三室两厅 简约 半包

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