开发商的户型图你能看懂吗?怎么看户型好坏?

得意家 2016-03-24 11:26:57 345阅读

如今开发商的户型图都越做越漂亮,但真正能看懂的购房者却没几个,户型是房屋的命脉,要怎么看户型好坏呢?今天小编就给大家科普下,为了能够直观的表达,小编贴出了户型图,并且在户型图上有注解,保证你们一看就懂!

户型常识:户型图都是上北下南,左西右东朝向。

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观察户型是否规则,杜绝奇形怪状户型规则,最好是正方形,或者对称户型。

理由有二:

1,整理利用率高,实际生活面积大;

2,风水好。(如果你不信风水可以忽略第二条)。上图户型很方正,没有过多浪费的空间。

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卫生间的位置还敢再奇葩点吗?!

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观察客厅是否朝南主要是看客厅是否有朝南的阳台,或者朝南的窗户。客厅朝北风水不好,而且冬天阴冷。

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观察客厅南北是否都有窗户(阳台),能否让空气对流。(判断是否南北通透户型)。

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北边没有窗户的户型,观察是否所有的卧室都朝南。(判断是否全南户型)若两个都不是的,垃圾户型无疑!

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南北户型前提下,观察朝南的房间有几个?朝北的房间有几个?朝南的房间越多越好,朝北的房间控制在0-1个。两房最多一个朝北,三房四房只能一个朝北。朝北的越多,户型越差。

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观察是否明厨明卫设计简单说,就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己,卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间必须要有窗户。

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观察是否有走廊,走道,比较“鸡肋”的地方走道是用来走的,然而除了走,也没什么用了。但是走道却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次,连盆花都摆不下。不要笑,小户型的房子更是如此。总共就是90平的房子,你指望走道能宽的让你摆盆栽?

小编提醒:开门不能对着卫生间门(易使人霉运连连);

厨房门不要和大门相对(开门见灶,钱财多耗)。


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