清包、半包、全包全方位对比

得意家 2016-04-14 14:18:13 560阅读

新房装修我想这里大多数人对装修都是新娘子上轿——头一遭吧!毫不夸张地说,经历过一次装修,会让人成熟不少。姑娘们都有向女汗纸发展的趋势了!!装修第一步知己知彼,百战百胜!清包、半包、全包傻傻搞不清楚,要吃大亏的啊!!!所以,这次给您大科普!!全面了解其中各种优缺点!

NO.1 省钱+费心+费时间,清包其实没那么难

省事指数:★

省钱指数:★★★★

装修效果:★★★

最省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。自己买材料,也不一定就能称心如意的――买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先来论坛多泡泡,吸取前人经验。

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优点:
  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。
缺点:
  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
  2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。

小编结语:

  清包虽然省钱但却是最不省心的!so,大家在选择清包的时候一方面要考虑到自己的时间和精力,采用清包装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做。千万不要选择马路边的击队,那些街坊邻里介绍的“熟人”也要格外警惕了!为防后期的施工质量和维修服务得不到保障,做好考察工作是很有必要的!


NO.2前期明确职责,半包谨防扯皮

省事指数:★★★

省钱指数:★★★

装修效果:★★★★

半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

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优点:
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。
缺点:
1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。


NO.3费钱+省心+省时间,全包应以财力为先

省事指数:★★★★★

省钱指数:★

装修效果:★★★★

全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核费用更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订统一的装修合同,还可和公司签订补充合同明确各项权利,具体的版本可上网下载。 另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

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优点:
1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
缺点:
1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

小编结语:
  要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。


在装修前可以从一下几点分析适合自己的装修方式:

一、您对家装的经验,是否装修过房子?

二、您是否有装修材料方面的供应商?或采购渠道?

三、您是否有足够的资金或装修预算?

四、您选择的家装公司施工管理水平高低?

五、您对装修的要求,风格?重实用还是重感觉?

六、您能投入的时间是否足够?这一点非常关键!

七、您对房屋装修的验收是否有专业基础? 等等…

结论:

清包虽然能够降低装修开支,但相较于其他两种方式清包会比较繁琐。直白的说:钱省了人也累了!全包虽然省心省力,但是装修材料的质量不可控; 半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。

如果你真的懂装修又有富裕的时间“随叫随到”那么你最好选——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空闲,那么你最好选——【半包】;

如果你赶进度又没那么多时间时间来监工,那么你最好选——【全包】

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